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我們簽了購房合同但是賣方?jīng)]簽,但是我們已經(jīng)交了首付,現(xiàn)在賣方不簽,怎么辦

2019-07-22 21:41

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看房屋手續(xù)是否完備,可以起訴索要支付的購房款

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以退伙。合伙人退伙的,其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的,待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退伙時(shí),經(jīng)結(jié)算,企業(yè)的現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)少于原始出資的,按現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)折算的份額返還退伙人;企業(yè)經(jīng)營持平的,將原始出資財(cái)產(chǎn)返還退伙人;企業(yè)經(jīng)營有盈利的,要連同退伙人原始出資和應(yīng)分得的收益一起返還退伙人。合伙人退伙時(shí),合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的,由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān)債務(wù);合伙協(xié)議未約定虧損分擔(dān)比例的,由各合伙人平均分配和分擔(dān)。經(jīng)結(jié)算,合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)承擔(dān)的債務(wù)的,退伙人應(yīng)當(dāng)按合伙協(xié)議規(guī)定的虧損分擔(dān)辦法和比例,以自己的其他財(cái)產(chǎn)來抵補(bǔ)虧損分到自己名下的份額。此外,退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù),與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。即退伙人在依協(xié)議清退財(cái)產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)份額后,合伙企業(yè)分擔(dān)給某一合伙人的債務(wù)份額,該合伙人無力承擔(dān),而該合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)也不足以償付這種債務(wù)時(shí),已退伙合伙人還必須與合伙企業(yè)的其他合伙人連帶承擔(dān)償付責(zé)任,因?yàn)檫@種債務(wù)發(fā)生于退伙之前,而且退伙人當(dāng)時(shí)對企業(yè)的全部債務(wù)承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同,如果甲方不給,可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)。

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    2021.03.04 162
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    2021.03.14 428
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    2021-11-21 15,340
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