我們簽了購房合同但是賣方?jīng)]簽,但是我們已經(jīng)交了首付,現(xiàn)在賣方不簽,怎么辦
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可以退伙。合伙人退伙的,其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的,待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退伙時(shí),經(jīng)結(jié)算,企業(yè)的現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)少于原始出資的,按現(xiàn)實(shí)財(cái)產(chǎn)折算的份額返還退伙人;企業(yè)經(jīng)營持平的,將原始出資財(cái)產(chǎn)返還退伙人;企業(yè)經(jīng)營有盈利的,要連同退伙人原始出資和應(yīng)分得的收益一起返還退伙人。合伙人退伙時(shí),合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的,由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān)債務(wù);合伙協(xié)議未約定虧損分擔(dān)比例的,由各合伙人平均分配和分擔(dān)。經(jīng)結(jié)算,合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)承擔(dān)的債務(wù)的,退伙人應(yīng)當(dāng)按合伙協(xié)議規(guī)定的虧損分擔(dān)辦法和比例,以自己的其他財(cái)產(chǎn)來抵補(bǔ)虧損分到自己名下的份額。此外,退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù),與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。即退伙人在依協(xié)議清退財(cái)產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)份額后,合伙企業(yè)分擔(dān)給某一合伙人的債務(wù)份額,該合伙人無力承擔(dān),而該合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)也不足以償付這種債務(wù)時(shí),已退伙合伙人還必須與合伙企業(yè)的其他合伙人連帶承擔(dān)償付責(zé)任,因?yàn)檫@種債務(wù)發(fā)生于退伙之前,而且退伙人當(dāng)時(shí)對企業(yè)的全部債務(wù)承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任。
合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同,如果甲方不給,可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)。
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簽了已經(jīng)簽了合同但是還是不想買房子怎么辦
簽了買房合同卻不想賣了的,則買方可以要求賣方承擔(dān)繼續(xù)交付房屋、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果當(dāng)事人的買賣合同中約定了違約責(zé)任的承擔(dān)方式的,則按合同的約定處理。
2021.03.04 162 -
購房合同有問題但是已經(jīng)簽了怎么辦
只有合同條款有違反現(xiàn)有法律的,或者可以證明合同簽署的時(shí)候,一方是非出于自愿的前提下,合同無效,即可不履行。
2021.03.14 428 -
合同沒簽但是已經(jīng)供貨了
合同可以是書面的,也可以是口頭的。如果已經(jīng)供貨了,也可以補(bǔ)簽合同。如果沒有補(bǔ)簽,但有對方簽過字的送貨單或銷售單等書面材料的話,也能證明合同關(guān)系的存在。穩(wěn)妥起見,還是簽書面的合同為妥。
2020.06.19 813
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簽訂了買賣合同,但是賣方不付款,我應(yīng)該怎么辦?
買賣合同簽訂后,如果買方一直不付款,如果沒有交付標(biāo)的物,賣方可以通過不發(fā)貨的方式催促對方付款,或者賣方可以要求解除買賣合同,并要求買方支付違約金或賠償違約損失;如果標(biāo)的物已經(jīng)交付,賣方可以起訴法院要求
2021-11-21 15,340 -
我和老婆簽訂了房屋買賣合同,但是我們雙方?jīng)]有簽訂,我是否有權(quán)要
你們私下簽訂的協(xié)議,構(gòu)成了對你母親所有份額的侵犯,是無權(quán)處分行為,不受法律保護(hù)。 你可以通過加名字的方式,這樣你老婆也是房產(chǎn)共有權(quán)人,你也是,你母親也是。我不知道這是不是你的根本目的,因此,就猜著答復(fù)
2022-01-22 15,340 -
我們雙方簽訂了協(xié)議,但是,合同一方丟了怎么辦
雙方合同一方丟失不影響合同效力。 雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。如果一方丟失,可以到另一方復(fù)印,留存復(fù)印件。也可通過媒體、報(bào)紙,宣布合同作廢,并與對方重新簽訂合同。如果雙方都承認(rèn)合同存在,并按照
2021-11-21 15,340 -
買東西與賣方簽了合同, 但是我現(xiàn)在要去買賣中心要求賠償我們多少錢
如果你當(dāng)時(shí)與賣方簽有定購單,你可以標(biāo)的不同,主張退貨,或者要求返還差價(jià)款。以下是《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定:第八條消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)根據(jù)商品
2022-01-24 15,340
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交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付,如果既沒有簽訂房屋買賣合同,也沒有簽訂購房意向書或者定金合同,則可以退房,且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng);如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同,但簽訂了購房意向書或者定金合同,則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任,通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
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簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的,買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任,二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,102 2022.04.15 -
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