房產(chǎn)證過(guò)戶安置房的產(chǎn)權(quán)是什么
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1、安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。 2、首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 3、安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。 4、安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
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安置房有產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需要攜帶當(dāng)事人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或安置房買賣合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出申請(qǐng)，核稅繳稅辦理變更登記。
沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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安置房房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎安置房是可以進(jìn)行買賣過(guò)戶的，但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購(gòu)買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進(jìn)行過(guò)戶。安置房過(guò)戶一般有時(shí)間限制。每個(gè)地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不
2020.12.02 306 -
安置房房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎安置房房產(chǎn)證能過(guò)戶。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，滿5年取得房產(chǎn)證后可以依法辦理過(guò)戶手續(xù)。 具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，
2023.02.01 1,995 -
安置房房產(chǎn)證過(guò)戶流程安置房房產(chǎn)證過(guò)戶流程：先辦好房產(chǎn)證才可以過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以過(guò)戶。雙方當(dāng)事人都要到場(chǎng)簽字，一方不去
2022.04.16 1,027
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安置房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么？
1、先辦好房產(chǎn)證才可以過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以過(guò)戶。 2、雙方
2022-11-02 15,340 -
安置房已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
安置房可以辦理過(guò)戶。一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶程序先給該辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的原件以及復(fù)印件、本、、
2022-09-03 15,340 -
安置房的房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的安置房申請(qǐng)材料有哪些？Ａ開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。Ｂ開發(fā)商法定代表人授權(quán)委托書。Ｃ拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。Ｄ被安置人身份證復(fù)印件。Ｅ拆遷安置協(xié)議。Ｆ房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)書。Ｇ房
2021-12-02 15,340 -
安置房產(chǎn)權(quán)證如何過(guò)戶
房屋屋所有權(quán)登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即從甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的整個(gè)過(guò)程?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定，第四條房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更
2022-01-05 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15
