延期交房是什么意思有哪些情況
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延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無法辦理等導(dǎo)致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。 3.如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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延期交房是指出賣人在房屋買賣合同約定的交付使用期限內(nèi)，沒有把房屋交給購房者入住的行為。根據(jù)法律規(guī)定，期房延期交房的，購房者可以催告出賣人在合理期限內(nèi)交房，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
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有哪些情況開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房處理方式包括：購房者可以要求開發(fā)商在合理期限內(nèi)交房，并對于延期交房的損失進(jìn)行賠償；催告后三個月內(nèi)，仍未交房，可以解除房屋買賣合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，出賣人遲延交
2021.03.08 176 -
房子延期交房賠償情況有哪些房子延期交房賠償情況有： 一、開發(fā)商與買方簽訂的商品房銷售合同約定了延期交付賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買方承擔(dān)延期交付的違約金： 1、商品房買賣合同約定延期交付違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低的，可以申請調(diào)整； 2、如果買方發(fā)現(xiàn)原買賣合同
2022.05.11 352 -
哪些情況不構(gòu)成延期交房不構(gòu)成延期交房的情況： 1、因?yàn)椴豢煽沽υ驅(qū)е挛窗磿r交付； 2、因重大規(guī)劃、設(shè)計變更影響了按時交付的。如政府部門需要拓寬建設(shè)項目前的道路，要求道路兩旁建筑物各自退后一定距離等等情況。
2021.03.30 157
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哪些是延期交房？延期交房有哪些情況？怎么判定？
1.排除不可抗力因素以及合同中約定開發(fā)商免責(zé)的原因后,如果開發(fā)商未在合同約定交房時間內(nèi)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表,就說明開發(fā)商違約延期交房了。 2.如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的不可抗力以及合同中約定開發(fā)商可以
2022-08-03 15,340 -
延期交房的含義是什么，延期交房的情況有哪些
延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關(guān)政府手續(xù)辦
2022-03-21 15,340 -
延期交房有哪些情況
通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按每遲延交付一天，按預(yù)期交房部分房款總值計算向買方支付一定數(shù)額的違約金。超過一定期限未交付的買方可以解除合同，賣方
2023-04-26 15,340 -
延期交房有哪些事項？延期交房有哪些情況？
1、排除不可抗力因素以及合同中約定開發(fā)商免責(zé)的原因后，如果開發(fā)商未在合同約定交房時間內(nèi)取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，就說明開發(fā)商違約延期交房了。 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的不可抗力以及合同中約定開發(fā)商可以
2022-12-16 15,340
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購房者應(yīng)當(dāng)給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開
583 2022.04.17 -
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工期順延哪些情況算合法工期順延的合法情況有，發(fā)包人要求承包人增加工程量；發(fā)包人變更設(shè)計；發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料；以及發(fā)包人未按約支付工程款等。施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順
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期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴彿空呦雀犊詈蠼环?，所以在購買期房時涉
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