房產(chǎn)買賣中退房定金是否都不能退還
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開(kāi)發(fā)商證件不全：開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開(kāi)發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無(wú)效 3、面積誤差超過(guò)3%：如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)住房的暫測(cè)面積比誤差超過(guò)3%，則購(gòu)房者可要求退房。 4、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)，購(gòu)房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開(kāi)發(fā)商超過(guò)3個(gè)月不能交房，購(gòu)房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13874336033663613529.html">抵押房屋賣給購(gòu)房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買賣中的定金能退。給付定金的一方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受定金的一方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
-
房屋買賣定金能否申請(qǐng)退還房屋買賣定金能申請(qǐng)退還。買方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退還；因特殊情況天然要素不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；賣方單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
2021.03.20 136 -
房屋買賣中的定金能退？一般不能，但在滿足一定的條件下，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房合同的定金，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退。另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
2021.03.08 671 -
買房定金是否能退買房定金能退。需要注意： 1、一般而言，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)又稱購(gòu)房意向書(shū)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房屋正式銷售前與有興趣購(gòu)房的購(gòu)房者簽訂的書(shū)面協(xié)議，是目前大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，因此產(chǎn)生的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)問(wèn)題也很多； 2、為能順利簽訂購(gòu)房合同
2022.04.15 173
-
房屋買賣中退房定金是否都不能退還
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開(kāi)發(fā)商證件不全：開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣中退房，是不是所有的定金都不能退？
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，購(gòu)房者在約定的期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開(kāi)發(fā)商證件不全：開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)買賣中定金能不能退
訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的保證。在開(kāi)發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問(wèn)題上并不明確。如果開(kāi)發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)買賣中，定金能不能退的？
訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的保證。在開(kāi)發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問(wèn)題上并不明確。如果開(kāi)發(fā)商違約，只要退還訂金即可?！坝喗稹辈⒎?/p>
2022-04-28 15,340
-
01:00
買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開(kāi)發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開(kāi)發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開(kāi)發(fā)
639 2022.04.17 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
