想用自己的房子抵押給別人用擔(dān)保合法嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話(huà)，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門(mén)做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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可以。但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意抵押，并到房管部門(mén)抵押備案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
私自將他人車(chē)輛抵押給別人，屬于民事的無(wú)權(quán)處分行為，沒(méi)有涉及到犯罪問(wèn)題。在車(chē)主未追認(rèn)的情形，無(wú)權(quán)處分行為無(wú)效，車(chē)主即可拿回自己的車(chē)。如果是將代為保管的車(chē)輛，有占為已的目的，在車(chē)主催要時(shí)拒不歸還，而后抵押給別人，則涉嫌構(gòu)成侵占罪。
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抵押房子貸款擔(dān)保人的作用一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。 二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
2021.02.22 864 -
擔(dān)保的房子可以用來(lái)抵押?jiǎn)幔?/a>
可以。除了銀行可以辦理按揭房抵押貸款,個(gè)人也可以擔(dān)保公司為你墊資,把房子從銀行里面贖出來(lái),然后個(gè)人再向擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。
2020.01.19 190
借錢(qián)給別人用房子抵押合同的寫(xiě)法： 1、抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)、地址； 2、借款金額； 3、借款期限； 4、抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； 5、抵押擔(dān)保的范圍； 6、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其余事項(xiàng)。設(shè)立抵押權(quán)，
