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因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損是否屬于業(yè)主責任?

2023-03-18 08:27

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2023-03-18回復(fù)

1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損,應(yīng)該由開發(fā)商負責,物業(yè)沒有賠償責任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系,協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管,業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商可以要求施工單位進行保修,并賠償因此造成業(yè)主的損失。如果過了質(zhì)保期,應(yīng)由業(yè)主自行負責,或者施工單位有償維修。 4、業(yè)主不能因此事而拖欠物業(yè)費?!段飿I(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。第六十七條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的,業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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