物業(yè)管理合同中物業(yè)管理該承擔(dān)什么義務(wù)？
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物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。 有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)管理企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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國(guó)家規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理中要履行遵守下列義務(wù)：管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。
物業(yè)管理中業(yè)主的義務(wù)有： 1、對(duì)于房屋出租的業(yè)主，經(jīng)常性關(guān)心房屋使用狀況，管理好出租的房屋，防止承租人產(chǎn)生不合理的轉(zhuǎn)租以及違法裝修現(xiàn)象以及其他違規(guī)現(xiàn)象； 2、專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)不足30%時(shí)及時(shí)配合業(yè)委會(huì)繳納； 3、熱心公益事業(yè)，在力所能及的范圍內(nèi)幫組左鄰右舍。
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業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)業(yè)主在物業(yè)管理中的義務(wù)： 1、對(duì)于房屋出租的業(yè)主，經(jīng)常性關(guān)心房屋使用狀況，管理好出租的房屋，防止承租人產(chǎn)生不合理的轉(zhuǎn)租以及違法裝修現(xiàn)象以及其他違規(guī)現(xiàn)象； 2、專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)不足30%時(shí)及時(shí)配合業(yè)委會(huì)繳納； 3、熱心公益事業(yè)，在力所能及的范
2020.10.04 169 -
業(yè)主在物業(yè)管理中對(duì)物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任是什么小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要來(lái)源于物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，主要責(zé)任和義務(wù)有： 1、小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作。 2、物業(yè)的維護(hù)。 3、綜合服務(wù)。 4、維持業(yè)主的合法權(quán)益，并提供必要的有償服務(wù)，努力為業(yè)主排憂(yōu)解難。
2020.02.23 278 -
物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同的內(nèi)容如下:1.當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況,主要是對(duì)雙方當(dāng)事人的資格認(rèn)定以及對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的標(biāo)的物的基本情況作出確認(rèn)和記載。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)質(zhì)量的。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方法,物業(yè)管理合同皆為
2022.09.29 170
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業(yè)主在物業(yè)管理管理中對(duì)物業(yè)服務(wù)有什么義務(wù)
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和
2021-10-28 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)？
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)： 1、遵守業(yè)主臨時(shí)規(guī)約或業(yè)主規(guī)約，合理合法裝修房屋； 2、按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和其他合理的費(fèi)用； 3、積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好各項(xiàng)管理工作，遵守公序良俗； 4、積極參與業(yè)
2022-08-14 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)
(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定
2022-05-30 15,340 -
物業(yè)管理有什么義務(wù)
以《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》為例第十三條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)： (一)全面履行物業(yè)管理合同，對(duì)產(chǎn)權(quán)人委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進(jìn)行維護(hù)、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維
2022-10-15 15,340
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
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托管營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程托管營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程，一般有以下的5個(gè)步驟，具體如下： 1、到工商局申請(qǐng)個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)，遞交預(yù)先登記所需文件、證件； 2、到當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾?qǐng)個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記； 3、到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證； 4、到當(dāng)?shù)毓簿峙鷾?zhǔn)的印章公司進(jìn)行
15,508 2022.04.17
