房屋買賣合同中約定定金不退可否
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通常情況下，在房屋買賣合同中，定金是能不能退。 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。 這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。 好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。
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現(xiàn)在房屋買賣合同中不違約定金能退嗎？房屋買賣合同購房者毀約定金不退，售房者毀約定金退雙倍。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保。給付定金的一方違約應以該定金賠償，收受定金的一方違約應以該定金雙倍賠償。
2021.03.06 208 -
房屋買賣合同毀約定金退嗎定金不能退。定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額
2021.03.16 245 -
房屋買賣中的定金能否退房屋買賣中的定金能退。給付定金的一方按約履行的，定金應抵作價款或退回；無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退；收受定金的一方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
2021.04.26 145
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房屋買賣合同中定金可以退嗎
一般房屋買賣合同定金是不可以退的。目前開發(fā)商或出賣人在與購房者簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收取定金。如果購房者不來與開發(fā)商或出賣人簽合同或雙方對合同的條款達不成一致
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣定金可否退
在下列情況中的房屋買賣定金，購房者是可以要求退還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2023-05-08 15,340 -
房屋買賣定金可否退？
在下列情況下，買受人可以要求退還房屋買賣定金：1。如果雙方因開發(fā)商原因未能在認購書約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，如開發(fā)商將約定的房屋出售給第三方，買受人可以要求開發(fā)商雙倍返還定金；2、如果雙方因
2021-11-29 15,340 -
房屋買賣中是否約定違約金
房屋買賣中既約定了定金也約定的違約金的，只可以選擇適用其中一個。 1、選擇定金的，債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約
2022-07-12 15,340
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00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:10
買房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個方面：第一，開發(fā)商存在違約的情形，那么開發(fā)商應當向購房者雙倍返還定金。比如說開發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開發(fā)商在銷售房屋的時候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購
1,692 2022.05.11 -
01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15
