繼承房產出售時需要承擔的稅費是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5% 3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業(yè)房或公司產權：總價*3% 5、2014年5月起，取消農業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣方：營業(yè)稅及附加 普通住宅：總價*5.6% 144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。 附加是指城建稅和地方教育費附加。 三、賣方：個人所得稅 普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%； 受贈或繼承所得按（總價-原購置成本）*20%征收； 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
借款人去世，其貸款債務是可以變更的，由其財產繼承人來進行償還。根據(jù)相關法規(guī)貸款人去世,原則上所欠債務由其遺產繼承人償還。如是個人借款，死者名下無遺產或放棄繼承，則無需承擔償還責任。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 1、一般原則是訂金可以退,定金不能退； 2、但定金滿足一定條件的可以返還： （1）給付定金不履行合同義務的； （2）無權請求返還定金； （3）收取定金方不履行合同義務的； （4）約定雙倍返還定金。 目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。 簡單來說就是，你訂金給對方再多，即使你違約了，對方也要退還給你，所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金，那么一般錢能要回來。
-
那種家暴到什么程度犯法并不存在家暴到什么程度才算犯法的問題，家暴的行為只要發(fā)生了，就屬于違法行為。一般處最低五天、最高十天的拘留，并處兩百元至五百元的罰款。但是如果家暴的行為造成受害人輕傷以上，就屬于犯罪行為，需要承擔刑事責任，根據(jù)我國刑法的規(guī)定故意傷害他人身體
2022.04.14 112 -
土地都是國家的那人民還有啥土地是國家的，也是人民的，這里的人民不是哪個人而是我國全國人民的。個人不是也不可能代表人民利益。土地的所有權是屬于國家的，人民只能享受土地的使用權，也就是說人民不可以私自的出售土地，私自出售土地屬于違法行為，還有就是不能私自占用土地，只要出
2020.01.16 810 -
-
如的可以到或回家到那嗎?流程是怎樣？
目前只有XX8市（包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州）之間實現(xiàn)了住房公積金異地互貸業(yè)務。在這8城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購買住房時，符合當?shù)刈》抗e金貸款申請條件的，
2022-10-24 15,340 -
那個搬家不去可得到什么賠償？
您的說法太籠統(tǒng)，只能猜測，是公司變更具體辦公地址，與合同約定的辦公地點不符，您不打算去，想解除合同
2022-10-21 15,340 -
男女雙方都是國外人應該到那些國家？
可以。得符合該國的結婚條件。但回國用要麻煩得多。
2022-10-30 15,340 -
老家到南海到那里辦理
當事人應向老家的轄區(qū)派出所戶籍科申請戶口遷出（領取遷移證），并向遷入地（南海）的轄區(qū)派出所戶籍科申請戶口遷入落實手續(xù)： 1、基礎證件（資料）：當事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出
2022-10-30 15,340
-
00:49
戶口可以遷到親戚家嗎戶口可以遷到親戚家。具體的辦理流程如下： 1、需要遷入戶的親戚寫一份申請書，簡述遷移的原因及目的，并帶上申請書和他的戶口簿、身份證，到戶口所在地的派出所戶籍管理部門去辦理準遷證； 2、拿到準遷證后，帶上遷移人的戶口簿、二代身份證，以及親戚的
8,828 2022.05.11 -
01:18
結婚證那都可以辦嗎結婚證不是哪都可以辦。辦理結婚證要到民政局辦理，男方、女方戶籍地婚姻登記處均可以辦理。選擇其中一方的戶籍地婚姻登記處即可辦理。因此結婚證不是哪都可以辦，而要在其中一方的戶籍地婚姻登記處才可以辦理。申請領取結婚證的，首先要滿足結婚的條件，主要
1,381 2022.05.11 -
01:48
交通事故致人死亡死者家屬可以得到哪些賠償交通事故致人死亡，應當賠償以下費用：一、為搶救被侵權人所支出的合理費用。發(fā)生交通事故之后，對被侵權人要進行及時搶救。這時就產生了醫(yī)療費、護理費和交通費等費用。二、誤工費。即被侵權人從受傷害之后到死亡之前這一段時間內可能發(fā)生的誤工費。由于被侵
2,516 2022.05.11
