房屋買賣合同沒生效前能轉(zhuǎn)讓嗎
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新房購房合同是可以經(jīng)債權人同意或追認進行轉(zhuǎn)讓的。當事人一方將自己在合同中的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人的，應當經(jīng)對方同意。合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓后，合同內(nèi)容不變，合同主體變更。
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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同能生效嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同并不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過戶登記時可能受影響。
2021.02.03 126 -
房屋買賣合同可以轉(zhuǎn)讓嗎一般情況下，房屋買賣合同不可以轉(zhuǎn)讓。我國的民法典規(guī)定，債權人通常是可以選擇把全部的債權，或者部分的債權轉(zhuǎn)讓給第三人的。但是如果出現(xiàn)以下情況之一的，那么當事人不可以進行轉(zhuǎn)讓：1、根據(jù)債權性質(zhì)不可以進行轉(zhuǎn)讓；2、根據(jù)當事人的約定不可以轉(zhuǎn)讓；3、
2022.04.13 1,601 -
手寫房屋買賣合同能生效嗎手寫房屋買賣合同有效。房屋買賣合同只要是當事人具有相應的民事行為能力，在合同中記載的內(nèi)容是當事人真實的意思表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗就有效。當事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或
2022.11.07 242
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房屋買賣合同，能轉(zhuǎn)讓嗎
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣合同能轉(zhuǎn)讓嗎？
預售合同才可以轉(zhuǎn)讓，不可以轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預售合同轉(zhuǎn)讓的標的物必須是尚未竣工的，正在建設中
2022-09-02 15,340 -
房屋買賣合同能轉(zhuǎn)讓嗎
一般法院認定有購房合同和商品房購銷合同登記備案表（房管部門出具的）才能進行轉(zhuǎn)讓，你們面臨的風險：1、房產(chǎn)證什么時候能下來？之后是否需要補繳土地出讓金等？2、房產(chǎn)證下來之后找不到賣方、賣方不配合辦理過戶
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣合同能轉(zhuǎn)讓嗎?
房屋買賣合同不可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條第一款的規(guī)定，債權人可以將債權的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
2022-06-05 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
