房產證上有孩子名字離婚能分割房產嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！倍冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwuchanquan_fwqsdj/">房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產證上寫的孩子名字，離婚不能分割。我國不動產登記在誰的名下就屬于誰的財產，因此該財產不屬于夫妻共同財產，離婚是不能分割的。房產證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利的證件。
父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿?，實際上是父母對子女的財產贈與，不動產登記是實際交付和履行，已經建立了贈與關系。公民之間建立捐贈關系，應該要以捐贈財產的交付為基礎。贈與人明確表示將贈與未成年人的，應該要承認贈與物是未成年人的個人財產。父母雙方都沒有權利處置這所房子。
-
房產證寫的孩子名字離婚能分割嗎《婚姻法》有規(guī)定，離婚只能分割共同財產，婚前財產和子女財產均不能分割。 如果孩子未成年，財產可由監(jiān)護人代管，但無權分割。
2021.04.25 192 -
-
房產證加孩子名字離婚如何分割贈予房產證加孩子名字離婚平等分割；房產證加孩子名字，孩子依法取得房產的共有權；一般是三人各占三分之一的份額，在分割時，應當為孩子保留其應有的份額。
2021.03.13 259
-
房產證上有孩子名字，離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產
2022-04-15 15,340 -
房產證上有孩子名字離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產
2022-03-21 15,340 -
離婚房產證上沒有名字能分割房子嗎
要分幾種情況討論。 1、房子購買于婚內，在產權證上只寫明了對方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，無論誰出資購買的房產，無論房產證上寫的是
2022-11-07 15,340 -
父母房產證上孩子名字離婚能分割嗎
房產證寫的孩子名字，離婚不能分割。因為在我國不動產登記在誰的名下就屬于誰的財產，所以該房產不屬于夫妻共同財產離婚是不予分割。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-12-02 15,340
-
01:20
房產證上能加孩子的名字嗎房產證上可以加孩子的名字。只要房產證的所有權人，同意在房產證上加孩子的名字，就可以在房產證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產證上。在房產證上加孩子的名字，屬于將房產所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
00:51
房子別人名字離婚財產如何分割房子別人名字，離婚財產分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產權證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權益，一般在離婚案件中不會處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務或者贈與的相關證據(jù)； 3、離婚時，只能夠分割夫妻共同財產，不可以
763 2022.04.25
