買(mǎi)房子是否要交房產(chǎn)稅？
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購(gòu)買(mǎi)第一套房子要交稅，具體如下： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三聯(lián)單收據(jù)形式的，這樣涉及不到稅費(fèi)的問(wèn)題，只不過(guò)你在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候要交1.5%交易契稅，建筑面積超過(guò)140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05% 二手房里有產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)賣(mài)出就要交納營(yíng)業(yè)稅，5.55%，個(gè)人所得稅1%，建筑面積超過(guò)140米的住宅還要交納土地增值稅
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買(mǎi)賣(mài)第二套房需要繳稅。需要交的稅如下： 1、契稅買(mǎi)方按照交易總額的3%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(含90平)的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。 2、稅率5.6%，賣(mài)方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政，滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收，這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價(jià)減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價(jià)。 3、個(gè)人所得稅，按交易差額的20%征收(相當(dāng)高的稅率)，賣(mài)方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣(mài)方按家庭為單位的唯一住房。 4、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地稅，賣(mài)方按交易總額1%繳納，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征
二手房買(mǎi)賣(mài)是否有遺產(chǎn)稅沒(méi)有作出規(guī)定。但二手房交易時(shí)，需要交納房屋契稅。
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繼承房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是否要交稅買(mǎi)賣(mài)自己因繼承獲得的房產(chǎn)是需要納稅的。雖然繼承房產(chǎn)免征契稅，但該效力不及于繼承后再次買(mǎi)賣(mài)的行為，所以需要繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五，一般應(yīng)當(dāng)由承受的單位和個(gè)人繳納。
2020.11.25 160 -
買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎如果買(mǎi)房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的;如果是買(mǎi)了房子出租給別人爭(zhēng)取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的。
2020.06.09 375 -
繼承房產(chǎn)是否要交稅 繼承房產(chǎn)要交稅嗎繼承房產(chǎn)是要交稅的，主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)以及契稅四個(gè)方面。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元； 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采
2020.04.01 261
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買(mǎi)自住房是否要交房產(chǎn)稅
買(mǎi)自住房要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（
2022-03-10 15,340 -
買(mǎi)房子要交房產(chǎn)稅嗎
買(mǎi)房交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有人征收的財(cái)產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)稅稅率為1、2％，從租金中征收的稅率為12％。
2021-12-16 15,340 -
自己買(mǎi)的房子做生意是否要交房產(chǎn)稅
自己買(mǎi)的房子做生意也要交房產(chǎn)稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：個(gè)人將自有房產(chǎn)用于自己經(jīng)營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值一次減除10%到30%后的余值按1.2%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。例如：李某用自家住房開(kāi)辦房產(chǎn)中介，其房子是三年前購(gòu)
2022-02-27 15,340 -
離婚房子買(mǎi)賣(mài)是否要交稅？
當(dāng)夫妻雙方協(xié)商將共有房屋歸一方所有，或者經(jīng)法院判決歸一方所有時(shí)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證原本是夫妻雙方的名字，或者一方的名字，必須將雙方的名字改為一方的名字，或者從一方的名字改為另一方的名字，這些都涉及到房屋的
2021-11-12 15,340
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房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說(shuō)的遺產(chǎn)稅是指對(duì)外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
