贈與合同如何履行？
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與贈與的類型相適應(yīng)，贈與合同可分為： (一)現(xiàn)實贈與合同和非現(xiàn)實贈與合同現(xiàn)實贈與，又稱即時贈與，是指在合同成立之時贈與人就將標(biāo)的物交付受贈人的贈與，現(xiàn)實贈與的合同成立與履行是同時實施的，因而可用口頭形式。非現(xiàn)實贈與合同是指合同成立后贈與人按照合同的規(guī)定將標(biāo)的物交付受贈人的贈與，非現(xiàn)實贈與合同的訂立與贈與人的履行行為不是同時進(jìn)行的，一般應(yīng)采用書面形式。 (二)履行道德義務(wù)的贈與合同和非履行道德義務(wù)的贈與合同這是根據(jù)贈與人贈與的目的是否是履行道德上的義務(wù)而劃分的，如果贈與人對受贈人在道德上有扶助的義務(wù)，如養(yǎng)子女因生父母生活比較困難而約定贈與一定財物的合同，即為履行道德義務(wù)的贈與合同。非履行道德義務(wù)的贈與合同是指贈與人并不以履行道德義務(wù)為目的的贈與合同。區(qū)分這兩種贈與合同的主要意義在于二者的效力不同：履行道德義務(wù)的贈與效力較強(qiáng)，即使非書面的非現(xiàn)實贈與，贈與人也不得任意撤銷應(yīng)負(fù)交付贈與物的義務(wù);而非書面的非現(xiàn)實贈與，若是非履行道德義務(wù)的，贈與人于標(biāo)的物交付前或登記之前，可以任意撤銷。
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履行房產(chǎn)的贈與合同方式是需要到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因為不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
確認(rèn)贈與合同的合同履行地的標(biāo)準(zhǔn)是：合同中有約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為準(zhǔn)；合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地等。
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贈與合同合同履行地如何確定贈與合同的合同履行地確認(rèn)方式是：當(dāng)事人可以約定履行地，如果沒有約定履行地或履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
2021.02.10 116 -
贈與合同的履行地如何確定根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如果贈與合同有約定的，約定地為合同履行地，如果沒有約定的，贈與不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地。贈與動產(chǎn)的，動產(chǎn)交付地為合同履行地。
2020.12.24 348 -
贈與人不履行贈與合同行不行為了保護(hù)贈與人的利益，在贈與合同訂立后或者贈與人已經(jīng)部分履行贈與義務(wù)后，出現(xiàn)以下情形贈與人可以不再履行贈與合同約定的贈與義務(wù)或者不再履行贈與合同約定的但尚未履行的部分贈與義務(wù)： (一)是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，致使嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，或者使個
2021.03.27 150
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贈與人如何履行贈與合同
你需要了解贈與人的權(quán)利和義務(wù)。 1、贈與人的權(quán)利 (1)贈與財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任； (2)受贈人有下列情形之一的贈與人可撤銷贈與： a、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； b、對贈與人有扶養(yǎng)
2022-08-15 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同如何履行
房產(chǎn)的贈與合同需要去辦理不動產(chǎn)登記。 根據(jù)《民法典》第六百五十九條，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 以及第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生
2022-11-22 15,340 -
如何履行房產(chǎn)的贈與合同
房產(chǎn)的贈與合同需要去辦理不動產(chǎn)登記。 根據(jù)《民法典》第六百五十九條，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 以及第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生
2022-06-01 15,340 -
如何認(rèn)定贈與合同履行地
合同履行地按照以下規(guī)定確認(rèn)：1、合同承諾履行地點(diǎn)的，以承諾履行地點(diǎn)為合同履行地點(diǎn)2、合同對履行地點(diǎn)沒有承諾或承諾不明確，爭議目標(biāo)是支付貨幣，接受貨幣的一方所在地是合同履行地3、交付房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)所在
2021-10-19 15,340
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合同無法履行如何解除合同解除有約定解除和法定解除兩種方式。合同約定解除即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同，根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合
1,220 2022.05.11 -
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合同無法履行如何處理合同無法履行當(dāng)事人雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
1,567 2022.05.11 -
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無法履行的合同如何處理合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生情勢變更，致合同之基礎(chǔ)動搖或喪失，若繼續(xù)維持合同原有效力顯失公平，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后，允許變更合同內(nèi)容或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實
945 2022.04.17
