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行動(dòng)指南

依據(jù)法律規(guī)定，因房產(chǎn)過(guò)戶到子女名下，房子所有權(quán)屬于子女時(shí)，子女無(wú)法返還其贈(zèng)與房產(chǎn)。那么，子女要返還房產(chǎn)相應(yīng)的債務(wù)、即折價(jià)金錢給付父母。

律師普法

如何履行房產(chǎn)的贈(zèng)與合同
履行房產(chǎn)的贈(zèng)與合同方式是需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

2021.01.25 146
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程,贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶
具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)

2022.09.29 259
房屋贈(zèng)與未過(guò)戶贈(zèng)與成立嗎
未過(guò)戶的房屋贈(zèng)與不一定成立：公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋

2021.03.18 281

專業(yè)問(wèn)答

房屋贈(zèng)與后未過(guò)戶，贈(zèng)與人去世，如何處理
這樣就不能贈(zèng)與了，只能后人辦理繼承。

2022-10-09 15,340
了房屋贈(zèng)與合同，未過(guò)戶贈(zèng)與方死亡，如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
第一，你需要帶著原房主的死亡證明和你們所做的贈(zèng)與合同的公證書，到公證處，看看能否改成房屋贈(zèng)與公證，然后在公證書里添加一項(xiàng)，就是原房主因身體原因或工作原因不能親自辦理過(guò)戶手續(xù)（千萬(wàn)別說(shuō)因房主死亡，公證書

2022-10-06 15,340
可以撤銷贈(zèng)與合同嗎？贈(zèng)與合同后房產(chǎn)未過(guò)戶
贈(zèng)與合同房屋過(guò)戶前一般是能撤銷的，但是，經(jīng)過(guò)公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。如果是經(jīng)過(guò)公證的房屋贈(zèng)與合同出現(xiàn)以下情形也可以請(qǐng)求法院撤銷：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而

2022-11-04 15,340
房子過(guò)戶了，贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人能否撤銷贈(zèng)與？
房子已經(jīng)過(guò)戶了的話，贈(zèng)與合同完成，沒(méi)有法定情形是不能撤銷的。只有在具備下列情形，贈(zèng)與人或其法定代理人可以行使撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與： 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的； 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義

2022-01-25 15,340

法律短視頻

01:10
如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)
辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過(guò)程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過(guò)程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩?lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋

1,472 2022.04.15
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程
房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件

2,091 2022.04.17
01:25
贈(zèng)與過(guò)戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過(guò)戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

3,810 2022.04.17