不交物業(yè)費直接繳納物業(yè)費合理嗎
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務(wù)。
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不交物業(yè)費物業(yè)沒有權(quán)收取滯納金。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā８鶕?jù)相關(guān)司法解釋，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
業(yè)主延期繳納物業(yè)費物業(yè)收取滯納金合法。目前我國物業(yè)管理條例尚未明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金。
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物業(yè)合同到期還用繳納物業(yè)費嗎物業(yè)合同到期后，如果業(yè)主在合同到期后仍然享受了物業(yè)服務(wù)的話，是需要繼續(xù)繳納物業(yè)費的。
2020.01.27 361 -
不繳納物業(yè)費物業(yè)費停水停電催收業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)不可以采用停水、停電等方式進行催收。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.02.02 155 -
業(yè)主不交繳納物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎業(yè)主不繳納物業(yè)費物業(yè)無權(quán)停水?dāng)嚯姟Ｋ姷奶峁┱呤亲詠硭竞凸╇娋?，只有自來水公司和供電局?jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主停水停電。
2020.02.21 217
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不交物業(yè)費直接扣物業(yè)費行嗎
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
不繳納物業(yè)管理費合理嗎？
某市皇冠物業(yè)管理有限公司在對管理的星河綠洲小區(qū)業(yè)主收取2005年度物業(yè)管理費時，有四戶業(yè)主以皇冠物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中，在衛(wèi)生保潔、安全保障存在瑕疵、老年活動中心、公廁沒有建立等理由，拒交物業(yè)管
2022-10-29 15,340 -
物業(yè)費可以交給業(yè)主不交物業(yè)費直接停電嗎
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的薪水誰給？公共設(shè)施誰來維護？要怎樣維護？所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是能夠根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同訴訟業(yè)主的?！段飿I(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活
2022-07-06 15,340 -
物業(yè)不作為不繳納物業(yè)費可以嗎
物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進行的，如果物業(yè)管理沒有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對此您可以拒交物業(yè)費，但是您必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費
2021-02-24 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
