買(mǎi)房都要查看哪些證件
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一般要看五證：(1)國(guó)有土地使用證：國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過(guò)的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有開(kāi)工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門(mén)市建委負(fù)責(zé)開(kāi)工審批等項(xiàng)工作。(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門(mén)市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室，證書(shū)由市開(kāi)發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)?！拔遄C”中最重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。
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買(mǎi)房需要查看的證件： 1.查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 2.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 3.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 4.查看《國(guó)有土地使用證》。 5.查看《建設(shè)工程施工許可證》。 6.查看《商品房預(yù)售許可證》。
1.查看開(kāi)發(fā)商的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》； 2.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 3.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 4.查看《國(guó)有土地使用證》； 5.查看《建設(shè)工程施工許可證》； 6.查看《商品房預(yù)售許可證》。
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買(mǎi)房的人需要查看哪些證件買(mǎi)房需查看的證件有開(kāi)發(fā)商的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
2020.11.16 109 -
買(mǎi)房需要查看的證件有哪些買(mǎi)房需要查看的證件： 1.查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。 2.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 3.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 4.查看《國(guó)有土地使用證》。 5.查看《建設(shè)工程施工許可證》。 6.查看《商品房預(yù)售許可證》。
2020.03.29 130 -
買(mǎi)房應(yīng)需查看哪些證件買(mǎi)房需查看的證件有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；預(yù)售方案與預(yù)售許可申請(qǐng)表；工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明。
2020.01.25 119
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買(mǎi)房需要查看哪些證件
買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)查看的證件是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)
2022-07-04 15,340 -
買(mǎi)房的需要查看哪些證件
買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)查看的證件是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》，以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)
2022-11-09 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)需要查看哪些證件
買(mǎi)房需要查看《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
2021-11-06 15,340 -
買(mǎi)房需查看哪些證件
1.查看開(kāi)發(fā)商的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》； 2.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 3.查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 4.查看《國(guó)有土地使用證》； 5.查看《建設(shè)工程施工許可證》； 6.查看《商品房預(yù)售
2023-03-10 15,340
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01:12
買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)房屋買(mǎi)賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)； 2、購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
00:54
買(mǎi)房合同主要看哪些條款由于購(gòu)房者的專業(yè)知識(shí)有限，因此很容易被開(kāi)發(fā)商欺騙，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候使自己陷入陷阱。一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋以及樓盤(pán)的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設(shè)備設(shè)施的情況；第二是關(guān)于房屋的價(jià)
1,449 2022.04.17 -
01:04
租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15
