怎樣才能將婚前買的房產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對(duì)婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方法是夫妻二人通過書面的方式約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后夫妻共同所有，只要該書面約定沒有法定無效的事由，那么該婚前財(cái)產(chǎn)就會(huì)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
對(duì)于夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)，可以通過以下方式，變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （1）贈(zèng)與。贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。 （2）夫妻財(cái)產(chǎn)約定。夫妻可以通過書面財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 財(cái)產(chǎn)約定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前約定的話，雙方的約定到結(jié)婚的時(shí)候才能生效；如果約定之后雙方后來沒有結(jié)婚，則約定不產(chǎn)生法律效力。
-
怎么將婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、贈(zèng)與，贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。 2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定，夫妻可以通過書面財(cái)產(chǎn)約定的方式，約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)
2021.01.10 131 -
婚前財(cái)產(chǎn)怎么才能變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)可以通過贈(zèng)予和約定的方式變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.06.14 87 -
婚前財(cái)產(chǎn)怎樣才能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)可以通過贈(zèng)與或約定的方式變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。夫妻雙方也可以通過書面財(cái)產(chǎn)約定的方式，約
2022.06.08 207
-
怎樣將婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)?
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn) 經(jīng)常會(huì)接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實(shí)里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個(gè)是
2022-06-01 15,340 -
怎么將婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、贈(zèng)與，贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來。如果是房屋、汽車的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。 2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定，夫妻可以通過書面財(cái)產(chǎn)
2023-02-02 15,340 -
如何將婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法是婚前贈(zèng)與。贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再要回來?！ 《鳛槭苜?zèng)人，要注意的問題是： 第一，贈(zèng)與的東西
2021-05-27 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何才能變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
把婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的方式：婚前贈(zèng)與和夫妻財(cái)產(chǎn)約定。 第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法是婚前贈(zèng)與。 贈(zèng)與是一種無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，贈(zèng)與的法律后果是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與完成后，不能把已經(jīng)送出去的財(cái)產(chǎn)再
2023-01-23 15,340
-
01:17
婚前買房怎么樣才能算共同財(cái)產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)，需要滿足以下條件，才能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、雙方共同出資，在登記結(jié)婚之前購置了房產(chǎn)；同時(shí)，房產(chǎn)至少登記在其中一方名下。換句話說，就算房產(chǎn)沒有登記在雙方名下，只要能夠證明自己也有出資，而且雙方不存在贈(zèng)與等行為，當(dāng)雙方結(jié)
1,149 2023.01.04 -
01:08
婚前買房怎么才算共同財(cái)產(chǎn)一般情況下，一方在婚前購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割，更無權(quán)占有該項(xiàng)房產(chǎn)。但是需要注意的是，一旦滿足特定的情形，在婚前購買的房產(chǎn)，也能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體來說，主要是指以下情形：1、雙方登記結(jié)婚之前，共
2,662 2022.04.15 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12
