遺贈(zèng)房產(chǎn)離婚時(shí)具體怎么辦理
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房子若明確只遺贈(zèng)于他，則歸屬其一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用均等分割。離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是均等分配，當(dāng)然也可以不均等，這個(gè)主要又男女雙方?jīng)Q定。協(xié)商不成可以起訴來解決。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)；（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； 6、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)遺贈(zèng)辦理過戶流程： 1、當(dāng)事人向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
贈(zèng)與房產(chǎn)沒過戶，離婚一般按贈(zèng)與協(xié)議處理。若贈(zèng)與人反悔的，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，則法院可支持贈(zèng)與人的撤銷行為，但該贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過公證的除外。
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遺贈(zèng)房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割？婚后遺贈(zèng)的房產(chǎn)，如果遺贈(zèng)人沒有遺囑明確表示房產(chǎn)只由一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果遺贈(zèng)人有明確表示房產(chǎn)只由一方繼承的，不用分。
2021.01.08 109 -
婚前受贈(zèng)房產(chǎn)離婚時(shí)怎么處理婚前受贈(zèng)的房產(chǎn)一般是受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸受贈(zèng)人個(gè)人所有。如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
2021.04.09 69 -
婚后房子遺贈(zèng)，離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分配？如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有，則應(yīng)該屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。對(duì)于婚后繼承的財(cái)產(chǎn)，屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有，則應(yīng)該屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女在結(jié)婚后，很多收入都屬于夫妻共同
2021.02.04 97
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房產(chǎn)遺贈(zèng)過戶要哪些手續(xù)具體怎么辦理？
房屋管理部門，也就是各地房屋產(chǎn)權(quán)交易中心，要帶以下證件： 1.房產(chǎn)證原件， 2.雙方戶籍證明原件， 3.經(jīng)過公證的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議， 4.房屋共有人聲明（房屋沒有共有人的不需要）， 5.最重要的就是房屋
2022-07-28 15,340 -
遺贈(zèng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)怎么辦理
房產(chǎn)遺贈(zèng)如何過戶 當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門的敲章即可。具體材料如下： １、公證處提供的遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明文件（由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供）。 ２、公證處提供的受
2022-05-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割具體怎么辦理
《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民
2022-09-03 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與，離婚時(shí)，房產(chǎn)怎么處理
婚前一方父母為其子女結(jié)婚出資購房，未明確表示贈(zèng)與對(duì)方或者贈(zèng)與雙方，且登記在己方子女名下，其所出購房款通常視為對(duì)己方子女單方的贈(zèng)與;當(dāng)事人另有約定的除外。 由此可見，在司法實(shí)踐中子女婚前由一方父母為子女
2022-08-19 15,340
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婚后遺贈(zèng)房產(chǎn)離婚怎么分婚后遺贈(zèng)房產(chǎn)在離婚時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)由夫妻協(xié)議分割，但若遺囑確定只歸一方則不分割。根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬等均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此婚姻存續(xù)期間因遺贈(zèng)所獲得的房產(chǎn)，也應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但若遺囑中明確表
443 2022.05.21 -
00:58
離婚房產(chǎn)具體怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,051 2022.04.17 -
01:34
房產(chǎn)贈(zèng)與該怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)予一般指的是將房屋的所有權(quán)無償贈(zèng)給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17
