房產(chǎn)遺贈過戶要哪些手續(xù)具體怎么辦理？
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一、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料: 1、需要提交被繼承人的死亡證明 2、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證 3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件 4、繼承人的身份證件對于已經(jīng)立遺囑的繼承權(quán)公證則另需提交的資料:被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。辦理的申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
首先所有有繼承權(quán)的人持身份證原件及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證； 二、辦完公證后，上面所有人帶上面所有資料及公證書到房管局辦理過戶手續(xù)。
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遺贈房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人的不動產(chǎn)分配協(xié)議、與被繼承人的親屬關(guān)系材料。也可以提交公證材料或者有效法律文書?！备鶕?jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓登記可以通過三種方式進(jìn)行不動產(chǎn)繼承：公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公
2022.04.13 607 -
二手房過戶具體需要哪些手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)有：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.02.16 129 -
遺贈房產(chǎn)過戶的手續(xù)?繼承開始后，繼承人申請繼承公證，申請人憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，可向法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，申請人持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
2021.02.16 473
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遺贈房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
房地產(chǎn)過戶的流程是： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈人，應(yīng)
2021-11-22 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)？
房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要辦理哪些過戶手續(xù)？
房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶需要辦理哪些手續(xù)
房屋贈與手續(xù)如下：贈與房屋過戶時，贈與人與受贈人雙方都需要到場，如不能到場，可委托他人辦理，但必須提供公證委托書。在房管局過戶時，需要提供登記申請書、申請人身份證、房屋所有權(quán)證、贈與證明材料（經(jīng)稅務(wù)部
2022-04-15 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
