拆遷安置協(xié)議中涉及到哪些問(wèn)題及怎么做補(bǔ)償
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。 第二種就是回遷安置房的選擇。拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發(fā)商會(huì)先將較差的戶型賣出，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的戶型往往會(huì)等到最后。所以，問(wèn)題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無(wú)法安置的問(wèn)題。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般包括：1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;7.當(dāng)事人約定的其他條款。
離婚協(xié)議中常見的問(wèn)題有：離婚協(xié)議需要雙方當(dāng)事人都要簽字同意，不確定性大；離婚協(xié)議內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單概括，不具有可操作性；離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過(guò)于寬泛，可能會(huì)傷害弱勢(shì)方；對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)有爭(zhēng)議，難以達(dá)成一致意見。
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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意哪些問(wèn)題房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十 3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。
2020.10.11 252 -
如何做拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手： (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二
2022.09.03 151 -
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議到哪里簽拆遷協(xié)議應(yīng)該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
2020.03.11 256
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拆遷安置協(xié)議中會(huì)涉及哪些主要問(wèn)題及其涉及的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
第一是拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見，后簽約的業(yè)主們往往
2022-03-25 15,340 -
門面及住房拆遷，補(bǔ)償及安置問(wèn)題
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人
2022-07-14 15,340 -
拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及涉及事項(xiàng)
拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。 1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，
2022-04-15 15,340 -
離婚后拆遷安置房涉及什么問(wèn)題？
離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產(chǎn)，那么雙方都可以獲得拆遷費(fèi)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，房子所有權(quán)的一方才有拆遷費(fèi)。
2022-06-09 15,340
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離婚涉及到哪些問(wèn)題離婚會(huì)主要涉及到以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無(wú)和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認(rèn)定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11 -
00:59
安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形有哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，如果認(rèn)定其無(wú)效，要根據(jù)法律規(guī)定來(lái)認(rèn)定。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家
1,293 2022.04.17 -
00:51
安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形包括哪些安置補(bǔ)償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補(bǔ)償協(xié)議合同無(wú)效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國(guó)家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04
