什么事宜由業(yè)主共同決定
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下列事項由業(yè)主共同決定：(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè);(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。下列事項由業(yè)主共同決定：(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè);(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
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(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金; (六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金; (七)改建、重建建筑物及其附屬設施; (八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動; (九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則。業(yè)主大會議事規(guī)則是業(yè)主大會組織、運作的規(guī)程，需要由業(yè)主共同決定。 (二)制定和修改建筑物及其附屬沒施的管理規(guī)約。建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約是業(yè)主自我管理、自我約束、自我規(guī)范的規(guī)則約定，應當由全體業(yè)主共同制定和修改。 (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員。業(yè)主通過業(yè)主大會選舉能夠代表和維護自己利益的業(yè)主委員會委員，成立業(yè)主委員會。對不遵守管理規(guī)約，責任心不強，不依法履行職責的委員予以更換。 (四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人。物業(yè)服務機構或者其他管理人的管理水平如何，與業(yè)主利益有直接關系，需要通過業(yè)主大會集體決策選聘和解聘。 (五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金。維修資金的籌集、使用關系到業(yè)主的切身利益，應當由業(yè)主共同決定。 (六)改建、重建建筑物及其附屬設施。建筑物及其附屬設施的改建、重建，涉及費用的負擔，事情重大，需要業(yè)主共同決定。 (七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。除上述所列事項外，對建筑區(qū)劃內(nèi)有關共有和共同管理權利的其他重大事項，也需要由業(yè)主共同決定。
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哪些事項應由業(yè)主共同決定業(yè)主共同制定和修改業(yè)主大會程序和管理規(guī)定的決定，由業(yè)主共同決定。業(yè)主共同決定選舉或者更換業(yè)主委員會成員。選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)，籌集以及使用專項維修資金，改建、重建建筑物及其附屬的設施是由業(yè)主共同決定的。其他涉及共有權、共有經(jīng)營權的重大事項
2022.04.16 1,558 -
哪些事項必須由業(yè)主共同決定以下事項由業(yè)主共同決定：選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；制定和修改管理規(guī)約；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施等。
2020.07.09 113 -
哪些事項必須由業(yè)主共同決定下列事項必須由業(yè)主共同決定： 1、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 2、制定和修改管理規(guī)定； 3、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； 4、選擇和解雇物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人員； 5、使用建筑物及其附屬設施的維修資金； 6、籌集建筑物及其附
2022.04.14 750
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什么事項應由業(yè)主共同決定？
決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
2022-07-29 15,340 -
什么事宜應由小區(qū)業(yè)主一同決策
理應由小區(qū)業(yè)主一同決策的事宜有：依據(jù)《民法典》第二百七十八條第一款要求，以下事宜由小區(qū)業(yè)主一同決策：(一)制訂和改動業(yè)主大會會議制度; (二)制訂和改動管理方法通信規(guī)約 (三)大選業(yè)主大會或是拆換業(yè)主
2022-11-10 15,340 -
什么事項必須由業(yè)主共同決定？
應當由業(yè)主共同決定的事項有： 根據(jù)《民法典》第二百七十八條第一款規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成
2023-03-07 15,340 -
什么事宜理應由小區(qū)業(yè)主一同決策
理應由小區(qū)業(yè)主一同決策的事宜有：依據(jù)《民法典》第二百七十八條第一款要求，以下事宜由小區(qū)業(yè)主一同決策：(一)制訂和改動業(yè)主大會會議制度; (二)制訂和改動管理方法通信規(guī)約 (三)大選業(yè)主大會或是拆換業(yè)主
2022-11-05 15,340
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00:51
合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行
2,842 2022.04.17 -
00:55
醫(yī)保局主要業(yè)務是什么醫(yī)保局主要業(yè)務是： 1、參保業(yè)務：城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險參保、城鎮(zhèn)居民參保； 2、轉診轉院業(yè)務：包括城鎮(zhèn)職工、城鄉(xiāng)居民，需帶醫(yī)療卡，農(nóng)村居民需帶戶口本原件； 3、原農(nóng)合補卡補磁、城鎮(zhèn)居民補卡； 4、所有轉外治療的藥費材料提交；
8,760 2022.04.17 -
01:25
公司監(jiān)事會由什么組成監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一。具體比例由公司章程規(guī)定。分析如下： 1、監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，監(jiān)事會職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式的民主
942 2023.02.18
