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企業(yè)拆遷停業(yè)停業(yè)補償政策是什么?

2023-03-07 18:26

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停產停業(yè)損失應該滿足哪些補償呢? (1)預期利益損失,一年可產生的預期利潤是一百萬,拆遷造成經營中斷,造成三年的停產停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。 (2)違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同,由于拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補償企業(yè)的違約損失。 (3)財務成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務成本利息,現(xiàn)在由于經營斷了,財務成本是累計增加的,所以財務成本也要納入停產停業(yè)損失中。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

企業(yè)拆遷停產停業(yè)補償標準以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。拆遷非住宅的房子而造成了停業(yè)的,屬于營業(yè)用房的,應該給予不多于拆遷補償款的百分之八的補償;如果是屬于非營業(yè)用房的,應該給予不多于拆遷補償款的百分之五的補償。除此之外,還可以按照房屋的面積、企業(yè)的經營收入和利潤等指標、營業(yè)的年限或者是由評估的機構進行評估。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

企業(yè)停產停業(yè)拆遷補償標準根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失,在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業(yè)業(yè)務量、客戶資源以及預期利益的損失。

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