一、買房交稅要交如下稅。 1、契稅：普通住宅1．5％，商住或公寓為4％； 2、維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2％交納； 3、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五； 4、其它一些費(fèi)用。 二、買二手房要交的稅如下： 1、契稅：普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3％或1.5％或1％交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類房屋按房款總價(jià)的3％交納。 2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅）；如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營(yíng)業(yè)稅*7％）、附加（營(yíng)業(yè)稅*3％）、（營(yíng)業(yè)稅*1％）；個(gè)人所得稅：總房款的1.5％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產(chǎn)，則此稅要交）； 3、土地出讓金：總房款的1％（購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）；印花稅：總房款的萬(wàn)分之五；交易費(fèi)：平方米數(shù)*3（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）；產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元； 4、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元（貸款才有的費(fèi)用）；抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定；保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。國(guó)土證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。 注意：以上的比例只是一個(gè)參考，有些費(fèi)用要根據(jù)國(guó)家的政策調(diào)整而調(diào)整。

買房子需要繳納契稅和印花稅。契稅的數(shù)額與房屋的面積以及購(gòu)房人所購(gòu)買的房屋的性質(zhì)有關(guān)。如果是首套房或者第二套房，并且面積在90平米以下，那么稅率為1%；如果面積在90以上，稅率為1.5%；如果是90平米以上的二套房，稅率為2%；三套房及其以上的，稅率均為3%。