中介看房合同怎么寫？看房需要注意些什么？
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二手房買賣合同內(nèi)容： 一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。 二、標(biāo)的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。 三、價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。 四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 五、違約責(zé)任：這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。 六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
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我國法律并沒有強制性規(guī)定通過中介租房要看房產(chǎn)證，但是在外租房時，為了安全起見，租房人可以告訴中介要求房東提供房產(chǎn)證證明其擁有對房屋的所有權(quán)，避免后期糾紛。同時租房時要注意： 1、證件確認； 2、提前中斷合同; 3、水電煤氣等費用; 4、維修費; 5、房內(nèi)物品檢查確認。
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看房子需要注意什么需要注意以下事項： 1、看五證二書； 2、看房屋產(chǎn)權(quán)； 3、看地段和環(huán)境； 4、看房屋設(shè)計； 5、看房屋質(zhì)量； 6、看樓層樓棟和朝向； 7、看房子內(nèi)部設(shè)施； 8、看小區(qū)物業(yè)； 9、看購房合同。
2021.02.20 410 -
看二手房需要注意什么看二手房需要注意以下事項： 一、房屋自身建筑情況 如樓形、房齡、戶型、朝向、樓層、視野、通風(fēng)、采光、房子的實際使用面積、是否無稅、裝修、建筑質(zhì)量、價格等，如果是一層的要注意是否反味，頂層的房屋要注意是否有漏雨的痕跡，老小區(qū)還要注意下水道是否
2022.07.20 11,440 -
看房子要注意些什么呢？看房的注意事項是：房子是否是合規(guī)建筑，是否符合法規(guī)售賣，售賣主體是否有相關(guān)資質(zhì)，房子的質(zhì)量和保修問題，購房后一方違約的處理方式，一方權(quán)利受損后的救濟方式等。
2021.03.07 89
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怎么解除中介看房合同
買房和中介簽訂的一般只是認購書、意向書或訂金協(xié)議書，只要還沒有交定金或房款，可以解除合同，但中介的費用是要付的。以前就是我找到的怎么解除中介看房合同的規(guī)定
2022-08-02 15,340 -
租房看房合同需要跟中介簽訂嗎？
所謂的租房中介看房協(xié)議，就是用來套住你的。以后看房，不要隨便簽什么協(xié)議。已經(jīng)簽了也沒關(guān)系，找該中介解除協(xié)議。如果該中介不肯，可不用理睬。在哪里看房，看什么房，都是你自己決定的，看房協(xié)議是虛的。如果該中
2022-08-30 15,340 -
買房者要注意的幾點，必看二手房中介合同有哪些
找二手房中介買房如何選擇， 1、了解什么是二手房中介。二手房中介大多數(shù)以房地產(chǎn)顧問公司、置業(yè)顧問冠名，究其性質(zhì)為法律上的經(jīng)紀人。一般而言二手房交易只是它們經(jīng)營范圍的一部分，在現(xiàn)實生活中，這些中介公司一
2022-04-22 15,340 -
我給朋友看買房合同，需要注意什么
給朋友看買房合同真的需要注意很多東西 在此提醒，購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發(fā)商發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外，在開發(fā)商交房時還應(yīng)注意以下問題： 1.要
2022-09-10 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
507 2022.05.23 -
01:15
購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09
