購房合同上簽訂時(shí)必須注意哪些問題
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簽購房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對(duì)《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場(chǎng)提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時(shí)，定金該如何處置等。
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簽訂購房合同須注意的問題如下：審查商品房預(yù)售許可證；采用標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同文本；注意合同條款中雙方填寫的權(quán)利義務(wù)是否平等；面積確認(rèn)和面積差異處理；注意房屋的交付條件是否達(dá)標(biāo)；確定交房日期是否確定；明確違約責(zé)任。
簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意以下問題：簽訂合同時(shí)，最好一步到位直接簽訂購房合同，不交定金，不簽訂房屋認(rèn)購書；盡量將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫入購房補(bǔ)充協(xié)議；簽訂合同時(shí)，還按照法律規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議；約定合同中的違約責(zé)任和糾紛解決方案。
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簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題？簽訂購房合同時(shí)要小心的問題： 1、要查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)； 2、仔細(xì)核對(duì)房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項(xiàng)以及爭(zhēng)議解決方式的約定。
2021.04.20 183 -
簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 3、檢查相關(guān)證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約定條件和時(shí)限； 6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)； 8、
2021.11.19 357 -
簽訂購房合同時(shí)必須注意哪些事項(xiàng)一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”?！拔遄C”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 二、使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆
2020.05.18 135
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簽訂購房合同時(shí)必須要注意哪些問題
在簽訂購房合同時(shí)要注意下面的問題： (一)購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在商品房預(yù)售時(shí)推薦使用，而非強(qiáng)迫使用的
2022-04-01 15,340 -
購房簽合同時(shí)必須注意哪些問題
一、首先要看開發(fā)人員是否有五證。五證即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、商品房銷售（預(yù)）銷售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者
2021-10-02 15,340 -
簽購房合同必須注意哪些問題
在購房合同上簽字，這十件大事要約定。一、不能貸款的約定。二、明確違約責(zé)任。三，廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款。四、面積差異如何處理。五，明確計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。六、簽合同時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題。七、簽合同時(shí)明確物業(yè)管
2021-10-27 15,340 -
簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題？簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題
對(duì)于很多準(zhǔn)備買房的新手來說，簽訂購房合同，是相當(dāng)陌生的。尤其是現(xiàn)在晉城的很多辦理預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。為了防止買房吃“啞巴虧”，購房者在簽訂購房合同時(shí)，
2022-02-10 15,340
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問題對(duì)于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
00:52
簽購房合同時(shí)注意哪些簽訂購房合同的時(shí)候需要注意以下2個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)的問題。應(yīng)當(dāng)在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，比如增值稅，個(gè)人所得稅等等，應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)還是各自承擔(dān)。現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在因?yàn)槎愘M(fèi)約定不明而導(dǎo)致的糾紛，所以稅費(fèi)一
991 2022.04.17 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17
