物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅類的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門，根據(jù)普通住宅類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)水平、服務(wù)成本和物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等情況，分類制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，定期向社會(huì)公布。具體的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體管理辦法，按照國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？h級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。
如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。
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物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.01.30 843 -
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是：價(jià)格法、物業(yè)管理?xiàng)l例和關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定等，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)制訂，并報(bào)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局來(lái)進(jìn)行審查備案。
2021.02.15 294 -
物業(yè)費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)普通商品住宅一般采取包干制結(jié)費(fèi)方式，按照城市物業(yè)服務(wù)等級(jí)政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。物業(yè)服務(wù)等級(jí)分為五級(jí)，并按照有無(wú)電梯確定基準(zhǔn)價(jià)格。其中，五級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下，無(wú)論有無(wú)電梯，都由該區(qū)縣房產(chǎn)主管部門聯(lián)合價(jià)格主管部門對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核準(zhǔn)及備案。四
2020.10.28 226
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物業(yè)費(fèi)怎么收，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，
2021-06-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下，是沒(méi)有具體定額的，要根據(jù)實(shí)際情況確定： 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。
2022-03-31 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。普通住宅類的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);其他物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府價(jià)格主管部
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)
保障性住房、房改、舊住宅小區(qū)和前期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由縣（市、區(qū)）價(jià)格主管部門會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門根據(jù)實(shí)際情況制定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)非經(jīng)濟(jì)適用
2021-11-27 15,340
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測(cè)之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24
