離婚如何分割分割比例的房產(chǎn)？
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚房產(chǎn)分割的比例要視情況而定。若房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)之一的，則歸屬于一方所有。若房產(chǎn)是屬于婚后財產(chǎn)之一的，則可以按照以下原則分割：男女平等；保護婦女、兒童的合法權(quán)益；照顧無過錯方；有利生產(chǎn)，方便生活。
一般而言，夫妻共同財產(chǎn)在離婚中應(yīng)當均等分配。因此，作為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在離婚時也應(yīng)該平等分割。因房屋作為不動產(chǎn)，分割時不能損害房屋的價值，可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其依照市場價格等支付對方相應(yīng)的金額。
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分割房產(chǎn)離婚如何分割婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
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(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩
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離婚房產(chǎn)如何分割比例是多少
(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩
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