兒子有一套房子過戶給父親要多少錢
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直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費等費用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個房子，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅！建議還是以買賣的方式過戶給兒子！ 一般二手房交易需要交納的稅費： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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對于房產(chǎn)過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要按照規(guī)定繳納有關稅費。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費即可。
1、房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。 2、如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。當以后子女再次轉讓這套房產(chǎn)時，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費。 3、可以看出，如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費，理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶。
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父親把房子過戶給兒子需要多少錢需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。具體按照實際情況為準。
2020.08.22 700 -
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給兒子買房貸款過戶給父親需要多少錢需要繳納以下費用：契稅：按房價3%-5%繳納；所得稅：按房價1%繳納；住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。具體按照實際情況為準。
2020.01.16 305
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父親的房子過戶給兒子要多少錢
父親房子過戶給兒子需要多少錢要根據(jù)具體情況決定：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%
2022-04-02 15,340 -
父親房子過戶給兒子需要多少錢
如果你兒子是成年人，契稅有一定的優(yōu)惠，如果是未成年人，需要辦理贈予流程才可以！契稅具體征收標準如下：1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以
2022-02-10 15,340 -
父親把房子過戶給兒子要多少錢？
1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%;4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方;6、工本費80元；7、營業(yè)稅
2021-04-17 15,340 -
父親房子過戶給兒子要交多少錢
辦理贈與過戶會便宜一些，這個只限于直系親屬間，否則再次轉賣時會加收一個百分之20的個稅，。你們之間這種贈與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個稅，大約為房款總額的
2022-05-08 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結婚姻關系，女方都沒有權利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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父親做過牢兒子能服兵役嗎?父親被判過刑（指受到過國家機關、政府職能部門或者所在單位的紀律處分、行政處罰或者刑事處罰，并被記錄在案、有據(jù)可查的。紀律處分通常包括警告、嚴重警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等），孩子不可以當兵。父親判過刑的，接《征兵工作審查條例》，就
2,316 2022.04.17
