私人簽定的房產(chǎn)抵押合同有效嗎
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私人之間進(jìn)行借貸活動(dòng)，借款人提供房產(chǎn)抵押，如果辦理了抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，抵押行為有效。
如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人有民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗合同就有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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抵押中的房產(chǎn)簽買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎一般有法律效力，抵押中的房產(chǎn)不屬于法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)移抵押物，但需要通知抵押權(quán)人，并且轉(zhuǎn)讓抵押的款項(xiàng)優(yōu)先清償債務(wù)。只要當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同內(nèi)容合法，所簽訂買(mǎi)賣(mài)和就有法律效力。抵押房屋買(mǎi)賣(mài)有效。
2021.01.26 229 -
個(gè)人簽的抵押合同有效嗎?根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自合同成立時(shí)生效，因此依法成立的個(gè)人簽的抵押合同應(yīng)當(dāng)有效。但是如果法律另有規(guī)定的，或者是雙方當(dāng)事人之間另有約定（比如附條件生效、附期限生效的）的除外。
2021.03.15 135 -
私人借款抵押房產(chǎn)有效嗎私人借款抵押房產(chǎn)有效，但是抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，是法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，且以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.04.21 156
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私人抵押的房產(chǎn)合同有效嗎
私人間簽訂的房子抵押借款合同是無(wú)效的。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便寫(xiě)了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理
2022-04-02 15,340 -
私下簽的房屋抵押合同有效嗎
1、有些房子在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會(huì)以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房?jī)r(jià)后也會(huì)被吸引而辦理。由于沒(méi)有正規(guī)證件的關(guān)系無(wú)法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買(mǎi)賣(mài)
2022-10-18 15,340 -
私人房產(chǎn)抵押貸款合同有效嗎
私人借款抵押房產(chǎn)如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，是有效的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房
2022-11-26 15,340 -
私人簽訂的房子抵押借款合同有效嗎
私人間簽訂的房子抵押借款合同是無(wú)效的。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便寫(xiě)了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理
2022-03-21 15,340
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01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05
