私人簽訂的房子抵押借款合同有效嗎
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私人間簽訂的房子抵押借款合同是無(wú)效的。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作用，所以是無(wú)效的。 辦理房產(chǎn)登記時(shí)房管局只審查抵押需要的手續(xù)，如抵押合同，抵押人與抵押權(quán)人的身份證明，抵押物權(quán)證。房管局不干涉你們自愿達(dá)成的協(xié)議。
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
私人借款合同要有效則應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人都在合同上簽名、蓋章或者按指印。自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立生效；或者在簽字前，一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，合同也成立生效。
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私人借款抵押房產(chǎn)有效嗎私人借款抵押房產(chǎn)有效，但是抵押的房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，是法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，且以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.04.21 156 -
簽訂借款合同被抵押房子怎么辦首先保全申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好保全申請(qǐng)書及擔(dān)保物，在起訴前或者在起訴過(guò)程中向人民法院提出保全申請(qǐng)，以個(gè)人名義進(jìn)行貸款借款的行為就屬于個(gè)人債務(wù)范疇。個(gè)人債務(wù)一般都是通過(guò)書寫欠條收條等書面憑證形成的，只有符合規(guī)定格式的借條，欠條才能作為收款欠款的法律
2020.05.08 137 -
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2021.01.03 167
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個(gè)人簽訂抵押借款合同有效嗎
1、個(gè)人依法簽訂的抵押借款合同有效。有效的抵押借款合同要求當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式、抵押關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 2、根據(jù)
2022-06-23 15,340 -
借款合同簽訂抵押合同有效嗎
簽訂借款合同后，抵押合同若滿足相應(yīng)的生效要件（l例如不動(dòng)產(chǎn)要辦理抵押登記)，則抵押合同也是有效的。 【相關(guān)延伸】 問(wèn)：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍有哪些？ 答：《民法典》第三百八十九條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包
2022-05-12 15,340 -
私人抵押借款合同有效嗎
私人間簽訂的房子抵押借款合同是無(wú)效的。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理
2022-04-10 15,340 -
簽訂的房子抵押合同有效嗎
房子抵押合同如果不違反法律無(wú)效的規(guī)定，自成立時(shí)，一般是雙方簽字蓋章時(shí)，即發(fā)生法律效力。其中，不違反法律無(wú)效的規(guī)定，主要是指不得違反《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，例如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
