房屋中介違約有哪些責(zé)任
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中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)的法律責(zé)任 (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 參考法條：建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第二十三條。 (2)因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。 如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 參考法條：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條。 (3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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房產(chǎn)中介違約責(zé)任一般針對(duì)未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的違約責(zé)任、未提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的違約責(zé)任、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況造成損失的違約責(zé)任進(jìn)行約定。
(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失 如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。 (3)因出租人提供的信息有誤造成的損失 中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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中介看房合同違約責(zé)任有哪些中介看房合同違約責(zé)任有哪些：未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的違約責(zé)任；未提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的違約責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況造成損失的違約責(zé)任。
2021.03.29 130 -
房屋買賣中有哪些違約責(zé)任房屋買賣中的違約責(zé)任： 1、繼續(xù)履行。 2、解除合同。 3、定金罰則。 4、違約金，如不適用定金罰則適用違約金。 5、賠償損失。
2021.01.07 198 -
房屋買賣中介責(zé)任有哪些房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失;因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失;因出租人提供的信息有誤造成的損失等。 [
2020.04.07 205
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房屋中介違約的責(zé)任有哪些
在買賣合同中，中介違約要看具體的簽訂的委托協(xié)議上有沒有明確授權(quán)范圍，這就要求委托代理雙方在委托中介辦理相關(guān)事宜的時(shí)候明確授權(quán)范圍，依照合同進(jìn)行： １、違約金指的就是合同的當(dāng)事人不履行或者不按約定履行合
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)中介的違約責(zé)任有哪些
房產(chǎn)中介違約責(zé)任約定，由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的
2022-06-04 15,340 -
房屋中介有哪些責(zé)任
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-08 15,340 -
房屋中介的責(zé)任有哪些
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-08 15,340
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
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購房合同違約責(zé)任有哪些購房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書或裁決書，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
