請問抵押后的房子起訴后怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
對內容有疑問,可立即反饋反饋
抵押后的房子起訴原告系房屋抵押權人的無需申請財產保全,原告非房屋抵押權人的被告可能在訴訟中解除抵押轉移財產、影響原告勝訴后的執(zhí)行,應當及時向法院申請財產保全、查封房屋產權。
《民法典》規(guī)定,抵押權設立前,抵押財產已經出租并轉移占有的,原租賃關系不受該抵押權的影響。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
-
已抵押的房子怎么起訴
對抵押房進行起訴的處理是:原告系房屋抵押權人的無需申請財產保全,原告非房屋抵押權人的被告可能在訴訟中解除抵押轉移財產、影響原告勝訴后的執(zhí)行,應當及時向法院申請財產保全、查封房屋產權。
2020.07.04 112 -
先抵押后查封的房產怎么處理
先抵押后查封的,不影響抵押效力。律師應當提示債權人,對于事先設定抵押擔保的房屋,政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的,或對抵押擔保財產采取財產保全或執(zhí)行措施的,不影響抵押擔保的效力,抵押權人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權。
2020.09.26 668 -
婚后房產抵押離婚怎么處理
婚后房產抵押離婚的處理方法是,房屋分割由當事人協(xié)商確定,協(xié)商不成的可向法院起訴。而法院在房屋未取得房產證的情況下,一般不會直接判決歸屬,而是等取得完整產權后再處理。離婚有兩種程序,具體如下: 1、行政程序。即雙方自愿離婚的程序。自愿離婚的男
2023.04.21 727
-
抵押后的房子起訴怎么處理
對于已經抵押的房子,在向法院起訴時是否還要申請財產保全,要根據(jù)具體情況分析: 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權人,因在抵押權存續(xù)期間,該房屋的產權人(即被告或債務人)無法將該房屋進行買賣、過戶等,起
2022-03-24 15,340 -
房子起訴之后需要抵押嗎
訴訟中申請財產保全,需要提供擔保,抵押財物只是擔保的一種形式。
2022-10-11 15,340 -
被抵押的房子法院查封后怎么處理?
法院對銀行享有抵押權的房產在執(zhí)行中有權進行查封、扣押,也可以采取拍賣、變賣措施;但拍賣、變賣所得價款,必須首先清償銀行已經設定了抵押的債權,其余額部分再用于清償申請執(zhí)行人的債權。
2022-08-05 15,340 -
婚后用房子抵押貸款離婚后房產怎么處理
1.房子處于抵押狀態(tài)離婚貸款須由雙方共同承擔; 2.如有協(xié)商約定,也可由其中一方進行償還; 3.如一方無力支付房屋貸款,銀行有權向其配偶追償,未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后,代償一方可
2022-11-21 15,340
-
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶,首先需要先注銷抵押登記,再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價,或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的
3,543 2022.04.15 -
00:53
抵押房買賣合同糾紛該怎么起訴抵押房買賣合同糾紛起訴的第1步就是要確定好被告,被告是與案件具有直接利害關系的人;第2步就是確定好管轄的法院。主要是看房屋買賣合同之中是否有約定。,沒有約定的話,那么就是房屋所在地;第3步就是準備好起訴狀以及相關的證據(jù)材料,例如房屋買賣合同
1,241 2022.04.15 -
01:08
發(fā)生抵押房產買賣糾紛怎么處理房屋抵押權以登記為取得條件。一般情況下,房產買賣不影響有效的抵押權的實現(xiàn)。 抵押權人可以選擇如下途徑維權: 1、正常行使抵押權; 2、協(xié)商要求債務人提前清償或提供其它擔保; 3、能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得
1,508 2022.04.17