房子貸款過(guò)戶怎么辦理離婚
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借款期間的房屋，如果當(dāng)事人有約定的，未還清借款前，不能辦理過(guò)戶登記。如果沒(méi)有約定不能轉(zhuǎn)讓的，征得銀行同意后，可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式過(guò)戶。
離婚房子貸款過(guò)戶，有以下幾種操作方式：離婚時(shí)，若雙方約定將共同所有的按揭房，過(guò)戶給主貸人的；將產(chǎn)權(quán)變更至主貸人名下，并按照雙方約定由主貸人繼續(xù)繳納按揭；離婚時(shí)，若雙方約定將共同所有的按揭房，過(guò)戶給另一方，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶；若雙方約定，離婚時(shí)，將雙方共同所有的按揭房過(guò)戶給第三人的情況下，要先還清銀行貸款，才能過(guò)戶。
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離婚貸款房子怎么過(guò)戶按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。同時(shí)需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。
2020.05.26 260 -
離婚后有貸款的房子怎樣辦理過(guò)戶根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬
2022.05.26 64 -
離婚怎么過(guò)戶有貸款房子離婚過(guò)戶有貸款的房子需要到接收銀行填寫(xiě)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，十五個(gè)工作日左右完成過(guò)戶。
2020.09.04 171
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貸款房子離婚過(guò)戶怎么辦理?
一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭
2022-11-20 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶貸款怎么辦理
首先，協(xié)議房產(chǎn)歸女方，這個(gè)是明確產(chǎn)權(quán)的第一步，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)尤其是貸款購(gòu)房的，還有以下步驟： 1、辦理房產(chǎn)證登記，女方登記房產(chǎn)在自己名下，這個(gè)是離婚協(xié)議的執(zhí)行延續(xù)。 2、因?yàn)橘J款有預(yù)抵押手續(xù)，若
2022-04-10 15,340 -
離婚房子過(guò)戶該怎么辦理貸款
把貸款還清，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，才可以辦理過(guò)戶， 離異是辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶，憑雙方身份證，戶口本，里離··婚證，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）以及房產(chǎn)證，契稅證，土地證，兩人一起到房管
2023-05-28 15,340 -
離婚房子過(guò)戶后貸款怎么辦理
提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。
2022-08-15 15,340
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離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
