買二手的集體產(chǎn)權(quán)的房子靠譜嗎
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小產(chǎn)權(quán)房是否有保障要根據(jù)具體的情況來看。如果是最初取得小產(chǎn)權(quán)房的所有人，房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都是受法律保護(hù)的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小產(chǎn)權(quán)房，沒辦法辦理物權(quán)變更登記，房屋受讓人權(quán)利是不能得到保障的。
買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布網(wǎng)上流程，以規(guī)避買受人臨時(shí)退房、出賣人一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。
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二手房轉(zhuǎn)按揭靠譜嗎房屋買賣中按揭會(huì)涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房子，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成;普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款
2020.11.01 260 -
借名買房子靠譜嗎一、出資人所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 1、登記權(quán)利人反悔，可能導(dǎo)致錢房兩空。 2、如果所購房屋為保障性住房，出資人實(shí)際上并不符合購房條件，即使登記權(quán)利人認(rèn)可借名購房事實(shí)，出資人也不可能取得該房屋的所有權(quán)。 3、如果登記權(quán)利人擅自出售房屋，或者擅自抵押擔(dān)
2021.02.23 172 -
二手房買賣簽三方合同靠譜嗎買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買賣合同后； 應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布網(wǎng)上流程，以規(guī)避買受人臨時(shí)退房、出賣人一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。
2020.06.03 156
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二手的集體產(chǎn)權(quán)房子可以買嗎
如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過戶手續(xù)，建議不要購買。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,
2022-05-10 15,340 -
我想買二手期房，能靠譜嗎
可以買二手期房。二手期房是尚未取得房產(chǎn)證的二手房。與其說期房不能買賣，不如說期房不能轉(zhuǎn)讓。但如果買賣雙方愿意交易，可以先簽訂協(xié)議，或者直接從開發(fā)商處辦理更名手續(xù)。
2021-11-01 15,340 -
買賣房屋簽的二手房買賣合同靠譜嗎？
買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章三方協(xié)議即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)；簽訂三方協(xié)議后未辦理過戶登記的不影響協(xié)議效力，但所有權(quán)不發(fā)生改變。
2022-06-08 15,340 -
通過正規(guī)流程買的二手房靠譜嗎
通過正規(guī)流程買的二手房一般是靠譜的。 流程 1、賣方即取得入市資歷的房子權(quán)人持房子權(quán)證;身份證明;房子權(quán)共有的，還要持其他房子共有人贊同出售的書面定見，到房子所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)買賣管理部門申領(lǐng)《已購公
2022-03-30 15,340
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債權(quán)置換公司靠譜嗎根據(jù)《公司法》相關(guān)法律規(guī)定，以債權(quán)置換公司股權(quán)，實(shí)質(zhì)上是以債權(quán)向公司出資，通過出讓自己的債權(quán)從而得以享有某一公司的股權(quán)，是一種符合公司法規(guī)定的合法的出資形式。公司法規(guī)定：股東不僅可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等非貨幣形式出資，當(dāng)然，
1,921 2021.01.28 -
01:08
網(wǎng)上代辦營業(yè)執(zhí)照的靠譜嗎網(wǎng)上代辦營業(yè)執(zhí)照的不一定靠譜。代辦要找正規(guī)企業(yè)可靠。如果是正規(guī)機(jī)構(gòu)，該公司營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)通過工商局認(rèn)證的，就比較可靠的。營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式
12,917 2022.04.17 -
01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15
