一個小區(qū)只有大的土地使用證，沒有小的土地證，但是有房產(chǎn)證這房可以買了嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。 因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。沒有土地使用證的房子不能購買。
-
-
小產(chǎn)權(quán)房有土地使用證嗎小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
2021.04.20 189 -
小產(chǎn)權(quán)房，有土地使用證嗎小產(chǎn)權(quán)房無法獲得土地使用證。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時不用繳納土地出讓金等費用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的，這種房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預售許可證。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有三種：
2020.08.13 483
-
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎
不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登
2022-03-18 15,340 -
買房沒有房權(quán)證只有土地使用證只有土地使用證是否可以買賣
買房沒有房權(quán)證只有土地使用證不可以買，不受法律保護；法律規(guī)定沒有取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不準上市交易，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護），房地產(chǎn)法38條（6）款明確規(guī)定不準交易，因而建議不要
2022-02-08 15,340 -
買二手房只有一個土地使用證可以嗎？房產(chǎn)證和土地使用證有什么區(qū)別
很多人買房時往往只重視房子是否有房產(chǎn)證，卻忽略了該房產(chǎn)是否有土地證的問題。其實，土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證，將會對房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響。一、什么是土地證土地證是土地所有者或者土地使用
2022-02-05 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證可以買房嗎?
1、對于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對不能買的;2、沒有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的;3、房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國統(tǒng)一的《房屋使用權(quán)證》，上面不會載明房屋的期限的，只會載明土地使
2021-04-10 15,340
-
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
