沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎
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不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
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很多人都以為有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯(cuò)誤觀(guān)點(diǎn)，有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不違法。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會(huì)有問(wèn)題的，但是房子沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證，買(mǎi)這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因?yàn)殂y行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙證齊全才行。如果只是居住，不做投資，那么是沒(méi)有什么問(wèn)題。因?yàn)榭梢赞k理到房產(chǎn)證，就可以證明房子是屬于的，以后就算政府收購(gòu)了，也可以得到補(bǔ)償款?？梢缘絿?guó)土部門(mén)咨詢(xún)一下為什么沒(méi)有辦理到每戶(hù)分隔后房產(chǎn)證。所以在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要詳細(xì)咨詢(xún)清楚，看看開(kāi)發(fā)商資料是否齊全，以免后期補(bǔ)辦麻煩。
需要補(bǔ)辦房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致； 記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證怎么辦？1·當(dāng)然不行。土地證只是證明提供這塊土地給你使用，房產(chǎn)證是證明你在這塊土地上蓋了房子。 2·你重新寫(xiě)辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)，讓村里簽字蓋章，你拿著村委和鎮(zhèn)上領(lǐng)導(dǎo)簽名的證明文件，到鎮(zhèn)上的國(guó)土所辦理宅基地土地使用證。到時(shí)候，會(huì)有辦事人員到你辦證地方做
2021.04.12 270 -
只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦1、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。帶上戶(hù)口簿，你的身份證;填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū);帶上上述資料到遺失契證臺(tái)辦理。 2、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)
2021.02.19 1,030 -
只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證會(huì)怎樣只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的弊端如有： 1.不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。
2020.06.16 360
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只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證
房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，如果僅僅只有土地使用證，表示僅僅有土地使用的權(quán)利，并不能當(dāng)然確定房屋的所有權(quán)。 但是房屋和土地之間的關(guān)系有房隨地走，地隨房走的原則，如果因?yàn)闅v史原因沒(méi)有房產(chǎn)證，你可以咨詢(xún)下當(dāng)
2022-01-29 15,340 -
房子沒(méi)有土地使用證，只有房產(chǎn)證，只有產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有土地使用證該怎么辦？
房子只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地使用證，可以通過(guò)繳納和繳納土地出讓金來(lái)辦理；不發(fā)證不能辦理的房子不能過(guò)戶(hù)。建議不要交易。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料。購(gòu)買(mǎi)只有房產(chǎn)證沒(méi)有土
2021-11-04 15,340 -
只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦證嗎？
(1)有土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)的，應(yīng)該盡快補(bǔ)交土地出讓金或者收益金完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。 (2)沒(méi)有土地證但是可以辦理的，應(yīng)該盡快咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者所在單位進(jìn)行補(bǔ)辦。 (3)只有大土地證而不能辦理小土地證的，那就等著有新
2022-05-07 15,340 -
房子只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證
1、憑房屋所有權(quán)證、繳納土地出讓金票據(jù)，向土地局書(shū)面要求辦理土地證（出讓性質(zhì)）；房屋出讓土地使用期一般為70年，從交費(fèi)之日開(kāi)始計(jì)算。如土地局不辦，可提起行政訴訟要求辦理。2、只能按102平方米收取土地
2022-01-13 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠(chǎng)房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
