婚前房子是我老公名字婚后房子是我的名字
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一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。 三、對父母出資為子女購房的處理： 1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產，將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與。 2、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的： 1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔； 2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產； 3、該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有； 4丶由取得該房屋產權的購房一方按照①－③的對另一方進行補償。 五、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。 六、夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，處理為： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行房產分割。
婚后買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產，一人一半權益。從領取結婚證開始，到解除夫妻關系為止的婚姻關系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。
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老公婚前買的房子加上我的名字老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財產的約定，可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.03.20 256 -
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婚前買的房子寫我的名字婚后我有份嗎婚前買的房子寫當事人的名字，離婚后當事人一般是有份額的。因為我國法律明確規(guī)定，不動產所有權以登記為生效要件。故房產證上具有夫妻雙方姓名的，應當認定為夫妻共有財產，但雙方另有約定的除外。
2021.02.23 176
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房子是我的名字但是房產證上是我老公的名字
產權證上是你老公的名字？嚴格意義上說該房屬于他的婚前個人財產，至于你們共同還貸款屬于你的的部分也只能做為借款處理，但實際操作當中，一般都是婚前付掉的按婚前個人財產處理，婚后共同還貸的部分屬夫妻共同財產
2022-05-09 15,340 -
婚前財產公證房子是我的名字
1，房屋屬于婚前購買，登記在你名下，且有你父母出資，確定是你婚前個人財產，不需要公證。 2，沒有，房屋產權歸你個人所有，你妻子無權要求分割。當然，婚后如果你妻子有實際參與還貸的，針對還貸及其增值部分有
2022-03-19 15,340 -
婚后老公買房子是我名字怎么辦
這個問題需要從兩個方面講，如果婚后你老公買房時你公公、婆婆出資了其作為財產共有人在房產證上登記顯示，那么你在出現(xiàn)問題，分割該房產時期三人作為財產共有人是有房產份額的。如果你老公買房時，其父母沒有出資，
2022-01-12 15,340 -
房子是我老公名下的，我現(xiàn)在要離婚，房子是我的老公的名字，怎么辦
如果房子是你們婚前買的，如果你們對該房屋所有權問題沒有約定，其產權屬于你老公個人財產；如果是婚后買的，即使房產證在你老公名下，該房產屬于你們夫妻共同財產。如果老公父母以書面形式明確表示買房產的款是贈與
2022-03-08 15,340
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婚前房子婚后加名字有沒有效有效。我國實行不動產物權登記生效制度，就房產而言，房屋所有權的設立、變更、轉移均在經過依法登記后發(fā)生效力?；榍百I的房子，婚后加名，屬于房屋所有權的變更登記，加名手續(xù)完成，領取新的房產證時，即意味著登記完成，房屋所有權變更行為在法律上正式生效
1,651 2022.04.17 -
01:02
婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產的是夫妻共同財產，則該房產也屬于夫妻共同所有，房產證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產是一方的個人財產，婚后在房產證上加上了配偶的名字的，該房產也屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分
2,606 2022.04.17 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同財產嗎婚前購買的房子加名是不是共同財產，需要結合加名的時間以及房產的購置方式來認定。 一方婚前購買的房產，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財產。一般情況下，婚前買的房產，寫的是誰的名字屬于誰。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,054 2022.04.17
