業(yè)主委員會召開會議的條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議分為定期會議和臨時會議，由業(yè)主委員會組織召開。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會臨時會議：(一)經專有部分占建筑物總面積20%以上且占總人數20%以上業(yè)主提議的。(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的。(三)業(yè)主(業(yè)主代表)大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。業(yè)主委員會不依法或者不依約履行組織召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議職責的，縣、市、區(qū)房地產行政主管部門應當責令其在30日內召開;逾期仍不組織召開的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應當會同縣、市、區(qū)房地產行政主管部門在30日內組織業(yè)主召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1/2以上投票權的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主人數較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議。召開首次業(yè)主大會時，應當邀請物業(yè)所在地的區(qū)建設局、街道辦事處的有關工作人員參加。召開業(yè)主大會，介紹候選委員情況，選舉產生業(yè)主委員會委員，選舉決定必須經與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過。大會作出制定《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》的決定，決定必須經與會業(yè)主所持投票權2/3以上通過。
業(yè)主大會成立條件物業(yè)管理區(qū)域符合下列條件之一的，可以召開業(yè)主大會會議： 1、物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組，選舉產生業(yè)主委員會。并于會前告知物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）；占物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主總人數百分之二十以上的業(yè)主書面要求召開首次業(yè)主大會會議的，物業(yè)所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應當組織召開。
-
業(yè)主委員會會議召開需要經過業(yè)主的同意嗎？業(yè)主委員會是物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會，并選舉產生業(yè)主委員會。成立業(yè)主委員會需要一半以上業(yè)主同意。
2020.03.18 517 -
業(yè)主委員會成員的條件當選業(yè)主委員會成員需要符合的條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、遵守國家有關法律、法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務； 4、熱心公益事業(yè),責任心強,公正廉潔； 5、具有一定的組織能力。
2020.06.24 809 -
業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則條件業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。 下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或
2021.01.09 534
-
業(yè)主委員會召開會議的條件
業(yè)主(業(yè)主代表)大會會議分為定期會議和臨時會議，由業(yè)主委員會組織召開。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主(業(yè)主代表)大會臨時會議：(一)經專有部分占建筑物總面積20%以上且占總人數20%
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會會議如何召開
業(yè)主委員會召開會議,應當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-23 15,340 -
如何召開業(yè)主委員會會議
業(yè)主委員會召開會議,應當由業(yè)主委員會主任召集和主持,業(yè)主委員會主任因故不能履行職責的,由業(yè)主委員會副主任召集和主持;業(yè)主委員會主任或者副主任無正當理由不召集和主持業(yè)主委員會會議的,由所在地街道辦事處或
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主委員會的召開條件有哪些
一、首次業(yè)主大會的召開及業(yè)主委員會成立的條件 業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產生，是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，業(yè)主委員會委員應當由業(yè)主擔任。在一個物業(yè)管理區(qū)域內，有下列情況之一的，應當在召開首次業(yè)主大會，并選舉產
2022-03-26 15,340
-
01:19
股東大會召開的條件是什么根據《中華人民共和國公司法》的相關規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現了法律規(guī)定的事由，應當召開臨時的股東大會。法定事由包括：董事人數不足本法規(guī)定人數或者公司章程所定人數的三分之二時；公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一
3,993 2022.04.17 -
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務機構負責。開無業(yè)證明時需要準備的材料： 1、在有效期內的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17
