租期未到房租押金退不回怎么辦
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對(duì)租房房東不退押金的規(guī)定，如果租房房東不退押金的，則可以向人民法院請(qǐng)求判決房東立即退還押金； 如果在判決生效之后仍不退還的，承租人可以向人民法院請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行，通過強(qiáng)制執(zhí)行，可以要求銀行即時(shí)劃撥出租人的銀行賬號(hào)，也可以對(duì)出租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣變賣。
租房合同未到期退房不退押金租戶可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能取得一致的可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促房東退還押金，或者根據(jù)租房合同中的有關(guān)約定條款申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
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租客租房合同未到期房東不退押金怎么辦？租客合同未到期搬走如果約定退押金是需要退的，約定不退的就不退。同時(shí)，一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律其他規(guī)定。
2021.01.31 264 -
租房到期押金不退怎么辦租房到期押金不退的處理方式主要分為當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。不退押金屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.01 138 -
租房押金到期不退怎么辦?租房后押金可以通過協(xié)商或者訴訟解決。在進(jìn)行協(xié)商后仍然不退還押金或者無法協(xié)商的可以通過訴訟的方式解決。如果依據(jù)合同的約定，房東不退押金構(gòu)成違約，向法院起訴要求對(duì)方返還押金，還可以要求其按照合同支付違約金。
2021.04.17 191
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租房未到期押金不退怎么辦
在租賃合同中，房東約定押金主要是為了在租賃合同終止之后，發(fā)現(xiàn)房子存在損害時(shí)，可以直接從押金中扣除所造成的損失。所以，一般，租賃合同終止后，房東檢驗(yàn)房屋無損害，在合同約定的時(shí)間內(nèi)就會(huì)將押金退還。 但，現(xiàn)
2022-08-09 15,340 -
退租未到期，房東不退押金怎么辦
要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個(gè)月的押金能退多少；盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實(shí)在難
2022-04-11 15,340 -
房租未到期退房押金會(huì)退回嗎
這個(gè)是可以收集證據(jù)盡快訴訟主張索要返還。
2022-10-06 15,340 -
租期未到怎么退房租和押金
租期未到房租和押金能退嗎，為您介紹，希望給您提供幫助。 一、租期未到房租和押金能退嗎 看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提
2022-04-02 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17
