簽購房合同的時候該注意哪些事項
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簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔守約方損失”，缺少實際效果。
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購房合同簽訂應(yīng)該注意的事項： 1、注意廣告陷阱。 2、注意銷售陷阱。 3、注意“五證”陷阱。 4、注意合同陷阱。
簽訂購房合同注意事項：看產(chǎn)權(quán)證是否齊全；合同規(guī)定交房日期、通水、通電、通風等條件，明確雙方的違約責任；共享面積；面積確認和差異確定；付款方式及期限；賣方預(yù)期付款違約責任；房屋交接；產(chǎn)權(quán)登記；其他。
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簽購房合同時要注意哪些事項簽購房合同要注意： 1、房產(chǎn)證的辦理期限，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應(yīng)為六十天； 2、明確誰來承擔相關(guān)費用，尤其是一些不合理的費用，比如社區(qū)的一些內(nèi)部支持費用； 3、關(guān)于貸款失敗的約定，很多人貸款買房，但有些人會因為信用調(diào)查等問題導
2022.04.13 415 -
簽購房合同時應(yīng)注意哪些事項簽購房合同時需要約定好以下事項: 1、房屋的基本狀況; 2、房屋的銷售方式 3、房屋價款的確定方式及總價款。付款方式，付款時間 4、交付使用條件及日期 5、裝飾、設(shè)備標準承諾 6、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共
2020.09.27 397 -
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買房簽合同注意事項有哪些，簽訂購房合同時應(yīng)該注意的事項有哪些？
買房簽合同注意事項當然有很多，在簽合同之前可以去咨詢一下有經(jīng)驗的人，或者是去房管局了解一下目前的情況。就簽合同時的主要條款方面應(yīng)該注意的事項有： (1)關(guān)于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房
2022-03-08 15,340 -
簽購房合同時的注意事項有哪些
產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證
2022-04-11 15,340 -
簽訂購房合同時注意哪些事項
簽訂購房合同時必須注意一下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證； 2、合同應(yīng)使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質(zhì)量； 4
2022-06-05 15,340 -
二手房簽訂購房合同的時候有哪些注意事項?
關(guān)于二手房買賣契約： 二手房買賣契約注意事項： 一、了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋； 二、了解房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠； 三、了解所購“二手房”的準確建筑面積； 四、了解購買“二手房”
2022-05-02 15,340
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
