買二手房沒(méi)有寫房產(chǎn)證的合同怎么寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。一、買二手房合同沒(méi)有寫逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，開發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，再進(jìn)行買賣交易。具體需要寫明買賣雙方的基本信息，購(gòu)買房屋的基本信息，房款交付的方式，違約責(zé)任等條款。
1、賣家的具體情況。包含姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、二手房位于何處，還有二手房的內(nèi)部情況；4、二手房的質(zhì)量；5、二手房的價(jià)款，還有價(jià)款的支付時(shí)間和方式；6、辦理過(guò)戶登記時(shí)間；7、違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議解決方法。
-
買二手房的合同怎么寫買二手房的合同的寫法：1、要查明并寫明中介公司的真實(shí)性和法律資格；2、要核實(shí)并寫明簽約主體；3、要寫明違約賠償責(zé)任和賠償金額；4、要寫明房產(chǎn)、附屬設(shè)施的交接時(shí)間和有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)的劃界時(shí)間；5、要寫明付款和過(guò)戶時(shí)間。購(gòu)買二手房時(shí)一定要確定房屋是
2022.04.16 1,021 -
買無(wú)證二手房合同怎么寫購(gòu)買無(wú)證二手房合同的寫法：首先建議個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)不要購(gòu)買沒(méi)有房屋權(quán)屬證明的房子，沒(méi)有辦法享有房屋的所有權(quán)；其次跟具體的房屋買賣合同沒(méi)有太大的區(qū)別，只需要將房屋過(guò)戶這方面的條款刪減即可。
2021.02.09 131 -
二手房產(chǎn)買賣合同怎么寫一般包括雙方的基本信息，房屋狀況，房屋地址，該房屋的土地使用權(quán)取得方式、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.17 157
-
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么寫
轉(zhuǎn)讓方：身份證： 監(jiān)護(hù)人（甲方）：身份證： 受讓方（乙方）：身份證： 一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、雙方商定該套房屋買賣價(jià)格為：*
2022-06-28 15,340 -
二手房買賣沒(méi)有房產(chǎn)證合同怎么寫
拋開沒(méi)有房產(chǎn)證合同買賣是否有效的法律風(fēng)險(xiǎn)外，您起草的協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備如下幾點(diǎn)： 1、房屋暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)。 2、賣房人對(duì)房屋所有權(quán)的承諾。 3、房屋出售人獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后為買房人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的約定
2022-10-18 15,340 -
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證的買賣合同該怎么寫
1、檢查房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全是證明房主對(duì)房屋所有權(quán)的唯一憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買家來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很大。房主可以抵押或轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)證，即使以后沒(méi)有取得，房主也可以抵押轉(zhuǎn)賣，最好選擇有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易。2、明確交
2021-11-29 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房要怎么寫買賣合同
合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買賣雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫明是否為共有財(cái)產(chǎn)、或家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況
2022-09-08 15,340
-
01:01
手寫租房合同怎么寫租房合同可以采取手寫的方式。租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況。2、房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，支付時(shí)間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,642 2022.04.17 -
00:51
二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
00:55
買房合同怎么寫才有效的對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同并不是簽個(gè)名字那么簡(jiǎn)單，要想購(gòu)房合同有效并且能夠維護(hù)自己的權(quán)益，那么一定要注意以下兩個(gè)方面：第一就是合同的主體必須要有相應(yīng)的民事行為能力。如果合同的主體是限制民事行為能力或者無(wú)民事行為能力，那么合同是無(wú)效的；第二就是
1,376 2022.04.17
