沒有房產(chǎn)證的二手房要怎么寫買賣合同
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合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買賣雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫明是否為共有財產(chǎn)、或家庭共同財產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3、合同約定的條款：房款的支付時間及支付方式，房屋交付及過戶的時間，違約責(zé)任等
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首先應(yīng)當(dāng)補辦房產(chǎn)證，再進行買賣交易。具體需要寫明買賣雙方的基本信息，購買房屋的基本信息，房款交付的方式，違約責(zé)任等條款。
房產(chǎn)證沒有，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)。過戶登記是否進行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問題。所以，無房產(chǎn)證的買賣合同只要當(dāng)事人雙方意思表示真實，不存在脅迫等情況，就是有效的。
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沒有房產(chǎn)證的二手房屋買賣合同怎么簽沒房產(chǎn)證的二手房屋在買賣時合同應(yīng)該首先明確表明損失賠償問題，其次應(yīng)是寫清楚房產(chǎn)證的實施情況。在簽訂房屋賣買賣合同的時候，大家一定要注意具體的細節(jié)問題，要經(jīng)過專業(yè)的房產(chǎn)管理部門鑒定后才可以。
2020.08.07 250 -
二手房產(chǎn)買賣合同怎么寫一般包括雙方的基本信息，房屋狀況，房屋地址，該房屋的土地使用權(quán)取得方式、價款、履行期限、履行地點和方式、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.17 157 -
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沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么寫
轉(zhuǎn)讓方：身份證： 監(jiān)護人（甲方）：身份證： 受讓方（乙方）：身份證： 一、甲方同意將自己所屬位于*****，房屋面積**平方米，小戶型住房一套房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、雙方商定該套房屋買賣價格為：*
2022-06-28 15,340 -
二手房沒有房產(chǎn)證的買賣合同該怎么寫
1、檢查房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全是證明房主對房屋所有權(quán)的唯一憑證。沒有房產(chǎn)證對買家來說風(fēng)險很大。房主可以抵押或轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)證，即使以后沒有取得，房主也可以抵押轉(zhuǎn)賣，最好選擇有房產(chǎn)證的房子進行交易。2、明確交
2021-11-29 15,340 -
二手房沒房產(chǎn)證買賣合同應(yīng)該怎么寫
合同的基本內(nèi)容如下：1。買賣雙方的基本信息：二手房買賣合同主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式等。；應(yīng)注明是否為共同財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。二、房屋地址及產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)注明房屋的位置、性質(zhì)、面
2021-11-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的二手房買賣合同怎么簽
合同的基本內(nèi)容包含如下： 1、買賣雙方的基本信息：這里主要是雙方的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等；應(yīng)寫明是否為共有財產(chǎn)、或家庭共同財產(chǎn)。 2、房屋地址與產(chǎn)權(quán)情況：應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況
2022-09-08 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
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個人房產(chǎn)買賣合同怎么寫有效符合以下條件的個人房產(chǎn)買賣合同有效： 1、簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實的意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。 個人房產(chǎn)買賣合同書寫以下內(nèi)容有效： 1、簽訂合同當(dāng)事人
604 2022.08.30 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
