國有企業(yè)職工能夠以標準價購買公有住房嗎
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有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價購買的公有住房，不能像其他購房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進入市場。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標準價購買，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購公有住房出售、出租房屋的收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。對于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補償應(yīng)當注意以下兩點： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個人而不是單位。 2、對有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補償，購房職工個人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個人有權(quán)選擇拆遷補償方式，其收益應(yīng)歸個人所有。
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企業(yè)職工住房拆遷補償標準：既可以貨幣補償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常作為主要方式。補償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補償；3、拆遷補償?shù)?。根?jù)土地的用途補償，具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。
通常情況下可以.但是要注意以下情況: 1、國有企業(yè)員工不能經(jīng)營與企業(yè)有關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)，不然就是不正當競爭嫌疑。 2、如果國有企業(yè)員工和企業(yè)之間簽訂了相關(guān)禁止性協(xié)議，就不能再開協(xié)議所禁止領(lǐng)城的公司了，這一點在私營企業(yè)也是一樣的。綜上所述，固有企業(yè)員工在法律上并沒有明文禁止開公司，但是要受企業(yè)相關(guān)規(guī)定的約束。
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職工以標準價購買的公有住房，職工能以標準價購買其他公有住房嗎
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第二，職工以標準價購買的公有住房，職工能否以標準價購買其他公有住房？
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標準價購買的公有住房，對該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標準價
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