繼承房產(chǎn)過戶有哪些注意事項(xiàng)
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一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三、法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條
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房產(chǎn)繼承的注意事項(xiàng)有： 1、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供房改售房價(jià)格審查書、已購住房上市交易申請審批表； 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 3、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 4、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
繼承房產(chǎn)的注意事項(xiàng)包括： 1、可以及時(shí)辦理公證； 2、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)； 3、房產(chǎn)繼承的幾大誤區(qū)；等。 法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。
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房產(chǎn)過戶有哪些注意事項(xiàng)房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有：注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋是否被限制交易。
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房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些房產(chǎn)過戶的注意事項(xiàng)： 一、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評估公司做評估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。
2020.01.09 197 -
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些？房屋交易過戶的注意事項(xiàng)： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實(shí)性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.04.04 274
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房產(chǎn)繼承過戶注意事項(xiàng)有哪些
繼承過戶的對象只能是有繼承關(guān)系的親屬，如過世者的配偶、子女、父母。死者過世后，繼承人需要去公證處辦理公證，并且憑稅務(wù)局開具的《個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》，去房管部門辦理繼承過
2022-10-07 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些
1、繼承過戶的對象只能是有繼承關(guān)系的親屬，如過世者內(nèi)的配偶、子女、父母。 2、死者過世后，繼承人需要去公證處辦理公證，并且憑稅務(wù)局開具的《個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》。 3、去
2022-11-04 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶注意哪些事項(xiàng)
1、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3、法院判決的需
2021-03-16 15,340 -
繼承的房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些
繼承過戶的對象只能是有繼承關(guān)系的親屬，如過世者的配偶、子女、父母。死者過世后，繼承人需要去公證處辦理公證，并且憑稅務(wù)局開具的《個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》，去房管部門辦理繼承過
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二手房過戶注意事項(xiàng)二手房過戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21
