購買不足五年的經(jīng)濟(jì)適用房有什么法律規(guī)定
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購買不足五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以保護(hù)，但是現(xiàn)在買賣不合法，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同無效。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
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購買五年以上的經(jīng)濟(jì)適用房后房產(chǎn)證有效嗎未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同沒有效，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。
2020.09.07 147 -
經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件： 1、擁有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、年收入十分低，家庭困難； 3、現(xiàn)在沒有房子居住； 4、現(xiàn)在有房子但是住房面積十分的小，低于了相關(guān)市、縣制定的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.11.30 627 -
經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件?每個地方的經(jīng)濟(jì)適用房購買條件都不一樣，但購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭。 普遍的購買條件是： （一）有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象； （二）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的
2020.11.28 158
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五年經(jīng)濟(jì)適用房購買需要滿足什么條件
已購經(jīng)濟(jì)適用住宅家庭獲得契稅完稅憑據(jù)或房子所有權(quán)證滿五年后，能夠按市場價出售所購住宅。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房報價和出售報價價差的70%補(bǔ)交土地收益等價款。平等報價條件下，已購經(jīng)濟(jì)適用住宅產(chǎn)權(quán)人戶口地點(diǎn)區(qū)縣住
2022-05-18 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房法律法規(guī)有哪些
政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合
2022-06-30 15,340 -
五年經(jīng)濟(jì)適用房購買需要滿足哪些條件
已購經(jīng)濟(jì)適用住宅家庭獲得契稅完稅憑據(jù)或房子所有權(quán)證滿五年后，能夠按市場價出售所購住宅。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房報價和出售報價價差的70%補(bǔ)交土地收益等價款。平等報價條件下，已購經(jīng)濟(jì)適用住宅產(chǎn)權(quán)人戶口地點(diǎn)區(qū)縣住
2021-03-21 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房是五年內(nèi)不準(zhǔn)購買的嗎?
安置房或者經(jīng)濟(jì)適用房等一般有規(guī)定五年內(nèi)不準(zhǔn)交易。風(fēng)險如下：1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因?yàn)槟銈兒炗喌暮贤菦]有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好的合同也可以作廢。（但中介一般
2022-04-17 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
01:06
經(jīng)濟(jì)犯罪法律規(guī)定首先應(yīng)當(dāng)明確的是，經(jīng)濟(jì)犯罪并非我國刑法分則中規(guī)定的具體罪名，而是一個廣義的概念，是一種類罪。經(jīng)濟(jì)犯罪可以分為單位經(jīng)濟(jì)犯罪以及個人經(jīng)濟(jì)犯罪，在定罪條件和量刑標(biāo)準(zhǔn)不同。具體包括貨幣類犯罪、危害金融機(jī)構(gòu)管理秩序犯罪、危害信貸管理秩序犯罪以及危害期
2,175 2022.04.15
