房產(chǎn)證上有老人的名字他卻把房子抵押給我
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已經(jīng)抵押的房子可以買賣,不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有:提前還清貸款房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以,申請人可以先還清房貸,注銷房產(chǎn)抵押登記,再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同,房主還清貸款后,再辦理二手房買賣的手續(xù)。
其他人拿當事人的房產(chǎn)證是不能抵押的。法律規(guī)定，因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。所以，其他人如果拿別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押登記的，不能抵押。
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房產(chǎn)證上一個人的名字能抵押嗎房產(chǎn)證上一個人的名字可以抵押。房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符
2022.06.11 2,657 -
朋友借我錢把房子抵押給我民間借貸合同的利息是可以約定的，沒有約定利息的是視為無息的；如果您現(xiàn)在在合同中沒有約定借款利息的，是視為無息的；但是如果對方在合理期限內(nèi)沒有違法的，是可以主張逾期利息的。合同沒有明確約定利息，自然人之間的借款合同是不算利息的，具體可以溝通。
2021.03.28 393 -
怎么把房產(chǎn)證加上老婆的名字在貸款中房屋的所有權(quán)在還清貸款前是不能變動的，房管部門也不給辦理，添加姓名的話公證也無權(quán)辦理，此時，可以到公證處辦一份公證協(xié)議：房子還清貸款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有權(quán)，則只需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件
2020.04.28 351
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房產(chǎn)證是父親的名字, 父親把房子抵押給我
1，房屋如果寫的是你父親的名字，你父親有權(quán)作出抵押的決定， 2，房屋抵押必須得到房管局辦理抵押手續(xù)，如沒辦抵押手續(xù)，你母親可以起訴要求法院確認抵押無效 3，在沒有特別約定的情況下夫妻財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子
房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應當歸其二人所有。現(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過世，如果進行分割并繼承
2022-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證上只有老婆的名字，房產(chǎn)證上面有配偶的名字，我能把房子賣嗎
你這種情況，首先要審查合同是否有效。因為有些房屋當時是會限制買賣的。如果違反政策，有可能會無效。另外就是單方簽字的問題。是否會影響房屋的過戶，他老婆收條簽字的行為，我可以主張是他老婆對這個合同的默認。
2022-05-04 15,340 -
朋友把房子抵押給我, 我沒有房產(chǎn)證
1、房產(chǎn)證在你手上也沒有用，沒有去房管局作抵押登記，抵押無效 2、你朋友在外面可能還欠錢，這個問題比較嚴重，會影響你的債權(quán)是否能實現(xiàn) 3、建議盡快收集證據(jù)，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，并做好財產(chǎn)保全措施，查封涉案
2022-03-28 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
