已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些
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產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來(lái)。已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國(guó)家無(wú)償劃撥的，商品房的土地是國(guó)家有償出讓給開(kāi)發(fā)商的。因此，在再次交易時(shí)，已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房需要交納土地出讓金，商品房的再次交易時(shí)無(wú)須交納土地出讓金。已購(gòu)公房買(mǎi)賣(mài)需要提交的證件： 1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》; 2.房地測(cè)繪證明; 3.已購(gòu)公房上市交易合同; 4.所出售房屋《戶口簿》復(fù)印件; 5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購(gòu)房人身份證明; 6.同住成年人同意房屋上市的證明材料。
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所有權(quán)的性質(zhì)具體有以下幾種： 1、所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)； 2、所有權(quán)具有排他性； 3、所有權(quán)是最完全的物權(quán)； 4、所有權(quán)具有彈力性； 5、所有權(quán)具有永久性； 6、所有權(quán)具有觀念性； 7、所有權(quán)具有平等性。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的性質(zhì)有：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是合法的；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)具有物權(quán)性；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是一種期待權(quán)；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是一種附條件形成權(quán)。出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
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停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些一、停車(chē)場(chǎng)在小區(qū)房屋銷(xiāo)售時(shí)未按公建面積公攤，停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸開(kāi)發(fā)商所有。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)業(yè)主出售，此時(shí)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合法有效的，應(yīng)受到法律保護(hù)； 二、開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售小區(qū)房屋時(shí)已將地下停車(chē)場(chǎng)按公建面積分?jǐn)偨o了全體小區(qū)業(yè)主，
2021.03.25 760 -
物權(quán)的性質(zhì)有哪些物權(quán)的性質(zhì)，是作為一項(xiàng)民事權(quán)利的物權(quán)所固有的，本質(zhì)的屬性。物權(quán)的主要性質(zhì)有：1、追及性，物權(quán)是權(quán)利人直接支配標(biāo)的物而享受其利益的權(quán)利，具有排他性；2、公示性，物權(quán)是一種具有強(qiáng)大性質(zhì)和效力的權(quán)利，為了確保安定的物權(quán)秩序與物權(quán)交易的安全；3、獨(dú)
2021.12.11 3,155 -
股權(quán)的性質(zhì)有哪些？股東權(quán)既非債權(quán)，又非物權(quán)，而是基于股東地位而取得的包括財(cái)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)在內(nèi)的多種權(quán)利的集合體。公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。
2020.04.30 389
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已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些？
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來(lái)。已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國(guó)家無(wú)償劃撥的，商品房的土地是國(guó)家有償出讓給開(kāi)發(fā)商的。因此，在再次交易時(shí)，已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用
2022-03-25 15,340 -
已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來(lái)。已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國(guó)家無(wú)償劃撥的，商品房的土地是國(guó)家有償出讓給開(kāi)發(fā)商的。因此，在再次交易時(shí)，已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用
2022-03-23 15,340 -
已購(gòu)公房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)怎么樣
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)主要分為私產(chǎn)平房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房。主要區(qū)別就是土地的由來(lái)。已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用房的土地是國(guó)家無(wú)償劃撥的，商品房的土地是國(guó)家有償出讓給開(kāi)發(fā)商的。因此，在再次交易時(shí)，已購(gòu)公房和經(jīng)濟(jì)適用
2022-04-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有哪些
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
2022-05-25 15,340
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公司給的股權(quán)屬于什么性質(zhì)的股權(quán)從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于一種私權(quán)。股東向公司出資，獲得公司股權(quán)，其目的是為了獲取私人利益。股權(quán)可以作價(jià)轉(zhuǎn)讓，因此股權(quán)具有財(cái)產(chǎn)性；股東根據(jù)其持有的股權(quán)，可以參與公司管理，在股東會(huì)中行使表決權(quán)，因此股權(quán)也具有身份性。 公司給員工分配的股權(quán)，往往并
866 2022.04.17 -
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房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國(guó)繼承法的規(guī)定，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說(shuō)，被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈(zèng)人沒(méi)有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼
1,322 2022.04.17 -
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資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有哪些資產(chǎn)收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒(méi)有專門(mén)的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購(gòu)方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
