公積金貸款買(mǎi)房被起訴
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使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達(dá)60萬(wàn)。比如：西安特殊情況可達(dá)70萬(wàn)、成都、廣州等多地區(qū)。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
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1、本市戶口或居住證；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；3、自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
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公積金貸款買(mǎi)房流程第一、向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；第二、選擇想要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)；第三、公積金中心對(duì)貸款進(jìn)行審批；第四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；第五、公積金中心發(fā)放貸款。
2020.10.30 302 -
公積金怎么貸款買(mǎi)房公積金貸款流程具體如下： 1、向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)； 2、選擇想要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請(qǐng)； 3、公積金中心對(duì)貸款進(jìn)行審批； 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)； 5、公積金中心發(fā)放貸款。 住房公積金
2023.04.20 308 -
公積金如何貸款買(mǎi)房住房公積金貸款流程：1.初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2.評(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)
2023.02.23 157
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公積金貸款買(mǎi)房公積金貸款流程
公積金貸款買(mǎi)房流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物
2022-05-26 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)房
一、公積金貸款指的是個(gè)人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離
2022-02-06 15,340 -
買(mǎi)房住房公積金貸款買(mǎi)房公積金可以貸多少
可以貸的數(shù)額根據(jù)以下確定：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。需要注意的是公積金貸款額度：不高于40萬(wàn)，不低于1萬(wàn)，且不高于商品房總款或二手房評(píng)估價(jià)
2022-06-01 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎
這是不可能的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。借款人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、具有XX市常住戶口或有
2022-02-11 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
