2016年二手房按揭貸款政策
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二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制： 產(chǎn)權證：已取得房地產(chǎn)權證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權證并入住的商品房; 房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成; 貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。 利率選擇因人而異：收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬于優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受優(yōu)惠利率，所以浮動利率比較優(yōu)惠。
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二手房按揭貸款屬于政策性貸款。借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。商品房、經(jīng)濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓均可辦理二手房按揭貸款。
二手房按揭貸款屬于政策性貸款。買二手房可以辦理銀行按揭貸款。購買二手房的貸款申請人發(fā)放的購房貸款，借款人必須抵押購買的二手房，否則不予貸款。二手房貸款可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟適用房等。住房公積金管理中心應當在委托銀行設立住房公積金專戶。
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蘇州二手房貸款新政策2016對蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園這六個區(qū)域?qū)嵭卸址肯奘?，購房人自新取得不動產(chǎn)權證之日起滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
2020.01.30 290 -
按揭貸款政策1、年齡在18-60歲的自然人，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 4、有所購住房全部價款
2020.10.06 229 -
二手房按揭貸款怎么貸二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領取新的產(chǎn)權證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.09.12 293
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二手房按揭貸款政策
按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務
2022-02-11 15,340 -
2016年二手房貸款政策
沒有產(chǎn)權爭議等不利變現(xiàn)情況;集資房/自建房/、變現(xiàn)能力較強的商品住房/招行接受產(chǎn)品明晰。目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策;小產(chǎn)權房等能否申請貸款;拆遷房/
2022-04-04 15,340 -
二手房按揭貸款最新政策
可以查看央行網(wǎng)站發(fā)布的《中國人民銀行》 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于調(diào)整個人住房貸款政策的通知。另外，二手房可以貸款，能貸多少？原則上，二手住房貸款的最高金額不得超過抵押住房評估價格，即確認價格和成交
2021-11-27 15,340 -
安徽二手房按揭貸款政策
安徽二手房按揭貸款:二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。那么怎樣辦理二
2022-02-11 15,340
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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； 4、
909 2023.01.04
