購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商不符
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收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)發(fā)商告上法庭，用法律的武器來(lái)保護(hù)自己。您也可以換房子，至于價(jià)格上調(diào)等問(wèn)題與您無(wú)關(guān)，至少開(kāi)發(fā)商還要按照以上的價(jià)格來(lái)給您換房，如果沒(méi)有您滿意的位置，您還可以要求開(kāi)發(fā)商給您適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商理虧在先。
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如果開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，那么購(gòu)房者就可以拒絕支付房款，沒(méi)有合同約束也可以退房。而且如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人也是難以主張自己的權(quán)利。
合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利?？梢韵蜷_(kāi)發(fā)商協(xié)商簽。如果開(kāi)發(fā)商仍然拒絕簽訂，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。
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開(kāi)發(fā)商能開(kāi)購(gòu)房合同嗎可以。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。開(kāi)發(fā)商是可以根據(jù)自己的實(shí)際情況就與購(gòu)買者達(dá)成協(xié)議而制定合同的，但是，因?yàn)榉课葙I賣合同涉及面廣，房管部門要求開(kāi)發(fā)商的合同需要經(jīng)過(guò)備案登記
2020.07.24 243 -
和開(kāi)發(fā)商簽的購(gòu)房合同有效嗎？購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商依法簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力。有效的購(gòu)房合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、買賣關(guān)系的成立不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.27 442 -
開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同如果合同有約定解除的情形或者開(kāi)發(fā)商有“一房數(shù)賣”或者“一房數(shù)抵”且沒(méi)告知買受人的情況時(shí)，購(gòu)房人就可以依法解除與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同。但一般情況下，合同從生效之時(shí)就對(duì)當(dāng)事人具有同等的約束力，所有當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法履行自身義務(wù)，任何一
2020.08.06 181
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購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商不符
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)
2022-02-10 15,340 -
購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商不符怎么辦
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)
2022-04-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商就與購(gòu)房合同不符，可否取消購(gòu)房合同
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)
2022-04-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房合同不符如何處理
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商合同中約定的不一樣，開(kāi)發(fā)商自己自做主張對(duì)您買的房屋做了修改，而且開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)有告知您這是他違約在先，一切后果應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。您也可以不要這房子退掉房子要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償您的損失，將開(kāi)
2022-05-03 15,340
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開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開(kāi)發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
01:15
開(kāi)發(fā)商不給合同怎么辦開(kāi)發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開(kāi)發(fā)商索要，暫時(shí)無(wú)法取得原件，可以要求開(kāi)發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章； 2、開(kāi)發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,804 2022.10.03 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
